Villa in vendita a Parma - Strada Bergonzi, 30, 155 mq

Esclusiva villa indipendente con dependance, piscina e giardino – Parma
In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Parma, in Strada Bergonzi, proponiamo prestigiosa villa singola con abitazione principale, dependance, piscina privata, ampio portico e curato giardino. Una proprietà di grande carattere, dove privacy, eleganza, comfort e tecnologia si fondono in un contesto di assoluto pregio. L’abitazione principale si apre su un ampio soggiorno, realizzato in raffinato stile country/shabby inglese. La cucina, di pregevole fattura, dispone di ampia penisola, dispensa con frigorifero e piano in marmo realizzato da Marchi Group Cucine. Completano l’abitazione due camere da letto, un bagno e l’accesso diretto al portico.
Fiore all’occhiello è la piscina privata di 9 x 5 metri, con elegante scala romana, trattamento ad acqua salata, gestione automatizzata, pompa di calore e illuminazione subacquea a colori variabili. Il riempimento è garantito dal pozzo artesiano privato di circa 55 metri, dotato di autoclave e collegato all’impianto di irrigazione automatica del giardino, suddiviso in 18 settori. Gli spazi esterni comprendono un ampio portico di circa 60 m² e un ingresso di circa 70 m² pavimentati con pregiate lastre di ardesia. Il giardino, prevalentemente a prato, e gestito automaticamente, ospita alberi da frutto, una piccola vigna di uva da tavola, piante ornamentali e fiorifere, oltre a una caratteristica struttura in antiche tavelle e una serra invernale di circa 12 m². Completano la proprietà un car port in legno per due autovetture di grandi dimensioni e un locale di servizio in legno destinato ad attrezzature e impianti. La dependance ospita una raffinata SPA privata con vasca idromassaggio, cromoterapia, bagno turco con aromaterapia e cromoterapia, oltre a un ampio ambiente utilizzabile anche come spazio abitativo. Sul tetto della dependance sono presenti otto pannelli fotovoltaici per complessivi 1,8 kW e un pannello solare termico per la produzione di acqua calda. La proprietà dispone inoltre di caldaia a metano integrata con gli impianti energetici e di addolcitore d’acqua. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal doppio cappotto termico e dagli splendidi pavimenti in antico parquet veneto, piallato a mano. Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi, finiture ricercate e benessere, con il privilegio di una piscina privata e di una SPA immersa nel verde, in una delle location residenziali più prestigiose di Parma.
Fabio Quaranta: 331.9357340