Villa in vendita a Arborio - Corso Umberto I, 156, 1007 mq

Ad Arborio (VC), vendiamo questa bellissima proprietà di prestigio composta da un casa indipendente con giardino:
– piano terra (mq.158): triplo ingresso, grande cucina abitabile, sala da pranzo, salone, bagno/lavanderia e vano scala
– piano primo (mq.158): bellissimo vano scala, studio, ripostiglio, tre camere, due bagni. Terrazzo coperto (mq.8) e balcone (mq.3)
– piano secondo (mq.166): vano scala, quattro locali sottotetto, ripostiglio. Solarium con bellissima vista panoramica (mq.9)
All’interno della proprietà, nelle immediate vicinanze sono presenti:
– piccola casetta ad uso abitativo (mq.102): soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno
– due depositi (mq.9 e mq.26)
– box auto (mq.19)
– tettoia (mq.25)
In corpo staccato è presente un altro fabbricato accessorio, con:
– due tettoie aperte (mq.17 e mq.25)
– autorimessa (mq.47)
L’area circostante è quasi completamente a verde, con qualche zona in ghiaia, per un totale di mq.3.700


VARIE
La proprietà in vendita è una costruzione del 1940 circa.
La casa è in ottimo stato di manutenzione, con parecchie finiture originali, di bellissimo pregio.

Una proprietà da vedere: il vano scala, le pavimentazioni in cotto originale, i serramenti in legno massello con doppio vetro sono elementi di assoluta rilevanza.

L’impiantistica è in ordine, la manutenzione negli anni è stata sempre precisa e curata. Il riscaldamento è a metano, la caldaia recentissima, a condensazione, la diffusione del calore avviene per mezzo di radiatori in ghisa in tutta l’abitazione.

Tetto: l’orditura originale è in legno con superiori tavelle in cotto in ottime condizioni; la copertura è stata rifatta nel 2009 mediante posa di nuovo manto di tegole portoghesi.

Oltre l’abitazione principale, è presente all’interno della proprietà, un’altra porzione abitativa, subito abitabile, in buono stato, con belle finiture, anch’essa in ottimo stato di manutenzione.

L’area esterna è piantumata molto bene, la recinzione e l’indipendenza sono ottime.

DISTANZE
La proprietà in vendita si trova ad Arborio, in provincia di Vercelli.
La proprietà è a circa 500 mt. dal centro del paese, la zona è residenziale, con la presenza soprattutto di ville, case indipendenti e belle cascina in aperta campagna.
Le principali distanze da segnalare sono:
– Lago d’Orta (Gozzano): km.35
– Lago Maggiore (Arona): km.42
– Gattinara: km.13
– Vercelli: km.22
– Novara: km.28
– Milano: km.72
– Torino: km.81
– Autostrada A/4 Torino-Milano (Casello di Greggio): km.4
– Aeroporto di Milano-Malpensa: km.42