Appartamento in vendita a Torino - Via Finalmarina, 18, 48 mq

TORINO – LINGOTTO / MOLINETTE - INVESTIMENTO A REDDITO – BILOCALE RISTRUTTURATO E GIÀ LOCATO

[omissis] | 48 m² | [omissis] di canone annuo | contratto fino al 31/08/2029

In Via Finalmarina, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, arredato e già locato, ideale per chi cerca un investimento immobiliare con reddito già attivo.

L'immobile è situato al 3° piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte separabile tramite elegante parete scorrevole a tutta altezza, bagno con doccia e cantina.
La ristrutturazione ha interessato anche gli elementi destinati al comfort e all'efficienza: serramenti in PVC con triplo vetro, porta blindata, climatizzazione, riscaldamento autonomo e cucina con piano a induzione. L'appartamento viene venduto completamente arredato.

UN INVESTIMENTO GIÀ AVVIATO
L'immobile è attualmente locato con contratto abitativo 4+4 in cedolare secca, con prima scadenza contrattuale il 31 agosto 2029.

Canone annuo: [omissis]
Rendimento lordo sul prezzo richiesto: circa 5,4%

Non sono quindi necessari lavori di ristrutturazione né tempi di ricerca dell'inquilino: il reddito locativo è già in essere.
Rendita catastale: [omissis]

UNA ZONA STRATEGICA PER LA LOCAZIONE
La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza alla metropolitana Lingotto, al complesso Lingotto, ai servizi e ai principali collegamenti della zona.
Nelle vicinanze si trovano inoltre importanti poli universitari e sanitari, tra cui Politecnico, Facoltà di Economia, Facoltà di Odontoiatria e principali presidi ospedalieri, elementi che contribuiscono alla domanda abitativa della zona.

Una soluzione pensata per chi desidera acquistare un immobile già locato e produttivo di reddito, in una zona servita e ben collegata di Torino.

APE: D – IPE 126,70 kWh/m²

Per informazioni e visite contattare telefonicamente Case Torino.