Appartamento in vendita a Bologna - Via Augusto Majani, 107 mq

In una laterale tranquilla e silenziosa, nel cuore del Centro Storico di Bologna, a pochi passi dal Mercato delle Erbe e da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato.

L’immobile si trova all’interno di un signorile palazzo dotato di portierato e ascensore, in una posizione particolarmente comoda anche grazie alla nuova fermata del TRAM nelle immediate vicinanze.

La casa si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e le finiture moderne, pensate per offrire comfort e funzionalità.

GLI INTERNI

L’ingresso, ampio e facilmente arredabile, conduce alla grande zona giorno open space, caratterizzata da splendide vetrate a tutta parete con esposizione a sud, che regalano un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

La zona living comprende anche un moderno angolo cottura, creando un ambiente conviviale e spazioso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.

La zona notte è separata da un comodo disimpegno arredabile e comprende:

2 ampie camere matrimoniali;

una camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato;

secondo bagno finestrato;

pratico armadio lavanderia.

POSSIBILITÀ DI TERZA CAMERA

Un ulteriore punto di forza è la flessibilità della distribuzione interna.

Il venditore offre, compresa nel prezzo, la possibilità di realizzare una TERZA CAMERA MATRIMONIALE, ridimensionando l'attuale ampia zona giorno.

Una soluzione particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera disporre di una camera aggiuntiva da utilizzare come studio, stanza per ospiti o investimento.

DOTAZIONI E FINITURE

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene proposto pronto da abitare, con impianti nuovi e certificati.

Tra le caratteristiche comprese nel prezzo:

parquet in rovere a listoni in tutta la casa;

infissi in PVC con vetrocamera, ad elevata tenuta termoacustica;

aria condizionata in tutti gli ambienti;

box doccia;

termoarredo;

impianti completamente rinnovati e certificati.

UNA SOLUZIONE VERSATILE

L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica nel Centro Storico, senza rinunciare alla tranquillità.

Grazie alla metratura, alla possibilità di ricavare 3 camere matrimoniali e alla posizione, si presta inoltre molto bene anche ad un utilizzo come investimento da mettere a reddito.

Una casa già pronta, moderna e personalizzabile, nel cuore di Bologna.

LIBERO SUBITO [omissis] Rif. 12/FG Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@******