Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Mario del Monaco, 42, 119 mq

Fidene, in Via Mario Del Monaco 42, all’interno di un elegante comprensorio realizzato nel 2010 e immerso nel verde, proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico, situato al terzo e quarto piano, pensato per chi desidera vivere la casa come uno spazio da abitare, vivere e condividere, senza rinunciare a comfort, privacy e tecnologia.

Fin dal primo ingresso si percepisce una particolare sensazione di apertura e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di una piacevole esposizione verso il verde, con spazi esterni vivibili che diventano parte integrante della casa e regalano scorci aperti e momenti di autentico relax.

Al terzo piano, il cuore dell'abitazione è un luminoso soggiorno che si apre direttamente su un ampio terrazzo vivibile, uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina, anch'essa vivibile e affacciata sul medesimo terrazzo, crea una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Nel soggiorno è inoltre presente un comodo ripostiglio, particolarmente utile nella quotidianità.

La zona notte del piano è stata organizzata per garantire comfort e funzionalità. Troviamo un bagno per gli ospiti con doccia e finestra, una camera matrimoniale con balcone e una seconda ampia camera matrimoniale dotata di bagno en suite finestrato, creando così un ambiente più riservato e confortevole.

Salendo al quarto piano, l'atmosfera cambia e gli spazi acquistano ancora più libertà. Un suggestivo open space può essere utilizzato come ambiente living, studio, sala hobby, zona relax o ulteriore spazio notte. La presenza di una seconda porta d'ingresso offre inoltre la possibilità di rendere questo livello autonomo e potenzialmente divisibile rispetto al piano sottostante, una caratteristica di grande interesse sia per esigenze familiari sia per chi desidera una maggiore flessibilità nell'utilizzo della proprietà.

A completare il piano troviamo un ulteriore bagno con doccia e finestra e, soprattutto, uno straordinario terrazzo di circa 50 mq, dal quale si apre una splendida vista sul verde e sul paesaggio circostante. Un vero prolungamento della casa all'aperto, caratterizzato da una parte chiusa con eleganti vetrate, utilizzabile anche in condizioni climatiche meno favorevoli, e da una parte completamente aperta, perfetta per vivere il sole e la tranquillità degli spazi esterni.

Sul terrazzo è inoltre presente il locale tecnico, integrato nella gestione degli impianti dell'abitazione.

La proprietà si distingue anche per l'elevato livello di sicurezza, tecnologia e dotazioni. Sono presenti allarme perimetrale, telecamere perimetrali, impianto domotico, quadri elettrici indipendenti per i diversi livelli dell'abitazione e videocitofono con possibilità di visualizzare le telecamere, compresa la sorveglianza del garage. Nel vano garage condominiale è presente un sistema TVCC, mentre il box dispone di porta automatica, telecamera con allarme dedicato e punto di ricarica per automobile elettrica.
Inoltre troviamo riscaldamento autonomo, pannelli solari e climatizzazione canalizzata.

Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza degli accessi, con serrande elettriche e sistemi di protezione che contribuiscono a rendere la proprietà ancora più confortevole e sicura.

Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 30 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture e offrire ulteriore spazio di servizio, oltre a una cantina.

Una soluzione rara per chi cerca qualcosa di più della semplice abitazione: una casa caratterizzata da grandi spazi esterni, una vista aperta sul verde, ambienti distribuiti su due livelli, tecnologia, sicurezza e la possibilità di interpretare il piano superiore secondo le proprie esigenze.

Un'abitazione ideale per chi desidera vivere Roma senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e al piacere di avere il verde e grandi terrazzi come naturale estensione della propria casa.