Villa in vendita a San Giorgio di Piano - Via Bassa, 4/1, 155 mq

VILLA INDIPENDENTE CON 1.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO – GHERGHENZANOSan Giorgio di Piano – Località Gherghenzano, Via Bassa 4/1
In una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, edificata nel 2004, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i servizi di San Giorgio di Piano e San Pietro in Casale.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, che regala alla casa privacy e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni.
L'ingresso avviene direttamente dal giardino e conduce al portico antistante l'abitazione, uno spazio piacevole e riparato che si presta perfettamente alla realizzazione di una zona relax con divanetti e tavolo da vivere durante la bella stagione.
Varcata la porta blindata, si viene accolti da un luminoso soggiorno caratterizzato dal doppio volume e dai soffitti in legno a vista, un dettaglio che dona alla zona giorno un'atmosfera calda e particolare. Gli spazi permettono di organizzare comodamente sia la zona living sia la zona pranzo.
La cucina abitabile di circa 16 mq è separata e ben organizzata, con una porta-finestra che conduce direttamente al giardino sul retro. Qui è presente anche un'ampia zona pavimentata, perfetta per creare una piacevole area pranzo all'aperto con gazebo o pergola.
Completa il piano terra un ampio bagno finestrato con doccia.
Una caratteristica scala rivestita in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale con loggia e un secondo bagno finestrato con doccia.
La proprietà dispone inoltre di una autorimessa doppia di circa 36 mq, con due basculanti indipendenti, soluzione particolarmente comoda per chi necessita di spazio per due auto, oltre a un'ulteriore area da utilizzare come deposito.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di finiture che, nonostante l'anno di costruzione, mantengono ancora oggi un'impronta moderna e piacevole. Il parquet presente in tutta l'abitazione, le porte interne in vetro scorrevoli e i soffitti in legno a vista contribuiscono a creare ambienti eleganti e accoglienti.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con termostato dedicato per ogni ambiente, aria condizionata con split e pompa di calore, infissi in legno sbiancato con doppio vetro, zanzariere e inferriate. Completano le dotazioni il videocitofono e un impianto d'allarme con protezione perimetrale esterna e interna.
Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi da vivere, con il valore aggiunto di un importante giardino privato e la comodità di essere ben collegata ai principali servizi della zona.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti a scoprire personalmente questa proprietà.