Villa in vendita a San Giorgio di Piano - via II giugno, 9, 167 mq

SAN GIORGIO DI PIANO CENTRO- Porzione di villa bifamiliare

In Via II Giugno, nel cuore di San Giorgio di Piano e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare che unisce l'indipendenza della casa al centro paese.
L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021: un intervento totale che ne ha rinnovato a nuovo strutture, finiture e impiantistica. Chi acquista ha la certezza di entrare in una casa moderna e già ampiamente riqualificata, dove tutti gli interventi più complessi e costosi sono stati eseguiti di recente, lasciando eventualmente spazio solo a piccoli dettagli di personalizzazione per chi desidera adattarla al 100% al proprio gusto.
Efficienza energetica e tecnologia al top: La ristrutturazione del 2021 è stata pensata per abbattere i costi di gestione: la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, tetto coibentato, infissi in PVC con triplo vetro, climatizzazione inverter e un potente impianto fotovoltaico da 6 kW affiancato da 10 kW di batterie di accumulo e solare termico per l'acqua calda.
Spazi interni introvabili:
Piano Terra: Accogliente zona living con accesso alla corte interna, cucinotto separato, sala da pranzo con ripostiglio e un bagno finestrato con vasca in muratura.
Primo Piano: Reparto notte straordinario per metrature, composto da ben tre camere da letto tutte matrimoniali (di cui una con cabina armadio privata) e un secondo bagno con box doccia.
A completare la proprietà troviamo la corte esclusiva sul fronte con cancello carraio automatizzato, un garage con basculante automatizzata, due comode cantine, centrale termica e un dettaglio predisposto per il futuro: lo spazio per un eventuale ascensore interno.

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