Appartamento in vendita a San Dorligo della Valle - Dolina - Località Sant'Antonio in Bosco, 35, 125 mq

A Sant’Antonio in Bosco, nel Comune di San Dorligo della Valle, proponiamo un fabbricato attualmente censito in categoria C/2, disposto su due livelli e caratterizzato da interessanti potenzialità di recupero e valorizzazione.
L’immobile presenta una consistenza catastale di 95 m² e una superficie catastale complessiva di 125 m², sviluppata tra piano terra e primo piano, con rendita catastale pari a [omissis].
La proprietà si presenta oggi da ristrutturare ed è accompagnata da un progetto di trasformazione in unità abitativa, studiato per valorizzare al meglio gli spazi disponibili e il rapporto con la corte esterna.
Al piano terra il progetto prevede una zona giorno ampia e funzionale, con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura organizzati in un unico ambiente, oltre a un bagno con doccia e al collegamento con il piano superiore.
Il primo piano viene invece immaginato come zona notte, con due camere e spazi di servizio, sfruttando il carattere del sottotetto e della copertura inclinata per creare ambienti caldi e raccolti.
Uno degli elementi più interessanti è la corte esterna, pensata come naturale prosecuzione della zona giorno e valorizzabile come spazio per pranzi all’aperto, relax e verde.
Il progetto prevede inoltre una riqualificazione del prospetto verso la corte, con una composizione più ordinata delle aperture e un’impostazione architettonica rustico-contemporanea, coerente con il contesto.
Le immagini render presenti nell’annuncio hanno finalità illustrative e mostrano una possibile configurazione futura dell’immobile.
L’unità è attualmente censita in categoria C/2. L’eventuale trasformazione in abitazione, il cambio di destinazione d’uso e la realizzazione delle opere previste dal progetto restano soggetti alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative.
Una proposta interessante per chi cerca un immobile da trasformare completamente, con due livelli, spazio esterno e un progetto già sviluppato per comprenderne immediatamente il potenziale.
Contattaci per maggiori informazioni, per consultare la documentazione disponibile o per organizzare un sopralluogo.