Appartamento in vendita a Trieste - via cologna, 2, 145 mq

In elegante stabile d’epoca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al piano alto rialzato, caratterizzato da spazi generosi e da interessanti potenzialità di valorizzazione. La generosa metratura e la disposizione interna rendono inoltre l’immobile particolarmente interessante per un eventuale frazionamento in due unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.

Nonostante il piano basso, l’appartamento gode di buona luminosità e piacevoli affacci su entrambi i lati: da un lato si affaccia sul verde del Giardino Pubblico, mentre dall’altro guarda verso via Cologna, garantendo un gradevole doppio affaccio e una buona ventilazione naturale.

L’immobile si compone di un atrio d’ingresso, cucina abitabile, cinque stanze e due bagni, offrendo ampi margini di personalizzazione e la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situato nelle immediate vicinanze del Giardino Pubblico e a due passi dal Viale XX Settembre, l’appartamento si trova in un contesto centrale, vivace e ricco di servizi. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, locali e numerose attività commerciali.

Particolarmente piacevole la possibilità di raggiungere Piazza Unità d’Italia comodamente a piedi, attraverso un percorso prevalentemente pedonale che permette di vivere il centro di Trieste senza la necessità di utilizzare l’auto.

Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione in una posizione centrale e strategica, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime possibilità di trasformazione e valorizzazione.