Appartamento in vendita a Trieste - Viale 20 Settembre, 48, 146 mq

In una delle zone residenziali più ricercate di Trieste, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Viale XX Settembre 48, all’interno di un elegante stabile storico di particolare pregio, sottoposto alla tutela delle Belle Arti e inserito in un contesto signorile e tranquillo
L’immobile è posto a un piano rialzato alto e, grazie alle numerose finestre e alla distribuzione degli ambienti, risulta particolarmente luminoso.
Attualmente l’appartamento si sviluppa attorno a un comodo corridoio centrale. Sulla sinistra troviamo una prima ampia stanza, caratterizzata da due finestre, collegata a un ulteriore stanzino anch’esso finestrato; proseguendo troviamo altre due stanze di generose dimensioni. Sul lato destro del corridoio sono invece presenti un bagno, un piccolo ripostiglio/stanzino e una cucina abitabile.
L’immobile si presenta in condizioni discrete e necessita di un intervento di rimodernamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di ripensare gli ambienti e le finiture in funzione delle proprie esigenze.
La distribuzione interna si presta a differenti soluzioni progettuali.
Una prima possibilità potrebbe essere la realizzazione di un ampio trilocale, con cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto di generose dimensioni e la possibilità di ricavare una cabina armadio nello stanzino finestrato. Il bagno potrebbe inoltre essere ampliato e, in base al progetto e alla distribuzione degli impianti, valutare la realizzazione di due servizi.
In alternativa, l’appartamento potrebbe essere trasformato in un quadrilocale, creando una zona giorno più raccolta attraverso l’unificazione della cucina con lo stanzino adiacente e destinando gli ambienti principali a tre ampie camere matrimoniali, mantenendo inoltre la possibilità di ricavare una pratica cabina armadio.
La versatilità della proprietà la rende particolarmente interessante anche a uso investimento, ad esempio per la realizzazione di un appartamento destinato alla locazione a studenti o giovani professionisti, grazie alla possibilità di ottenere più camere di dimensioni generose.
Al tempo stesso, gli ampi spazi e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna rendono l’immobile una soluzione interessante per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa di ampia metratura da progettare secondo il proprio stile di vita.
Caratteristiche tecniche
Il riscaldamento è autonomo, con conseguenti costi di gestione maggiormente controllabili. Le spese condominiali risultano inoltre particolarmente contenute, pari a circa [omissis] all’anno.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, un ulteriore elemento positivo sotto il profilo del comfort abitativo.
La posizione, il pregio dello stabile, la luminosità e soprattutto la flessibilità della distribuzione interna rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi ricerca un immobile con carattere e ampi margini di valorizzazione.
Una soluzione da personalizzare, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e signorile o per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti possibilità di trasformazione.