Villa in vendita a Torriglia - Località Scoffera, 138, 361 mq

A poca distanza da Genova, nella tranquilla e soleggiata località di Scoffera, proponiamo in vendita una villa signorile disposta su 3 livelli, circondata da un ampio giardino piantumato e interamente recintato. La proprietà gode di un'eccezionale esposizione al sole in una zona salubre e priva di umidità, completata da un ampio parcheggio recintato.
L'immobile si distingue per la sua grande versatilità: è già predisposto per essere utilizzato come casa trifamiliare, offrendo la possibilità di generare reddito affittando gli appartamenti indipendenti o di accogliere più nuclei familiari.
Struttura dell'immobile:
• Livello 1: Due appartamenti (eventualmente collegabili), composti ciascuno da ingresso, cucinino, 2 camere da letto, bagno, balcone e accesso diretto al giardino. Sul piano è presente anche una spaziosa cantina.
• Livello 2: Appartamento padronale di grandi dimensioni con ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e una splendida loggia coperta di 13 mq.
• Livello 3 (Sottotetto con ingresso indipendente): Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno con eventuale possiblità di essere unito all'appartamento sottostante.
L'ampio terreno recintato offre infinite potenzialità: ideale per installare una piscina, un campo da tennis o da bocce, coltivare un orto e accogliere in totale sicurezza i propri animali domestici.
Posizione strategica e turismo:
Situata in una zona ad altissimo interesse naturalistico ai piedi del Parco dell'Antola (famoso per escursioni guidate, avvistamento lupi, raccolta funghi e castagne). Ben collegata a Genova centro tramite bus extraurbano. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente le spiagge del Levante (Chiavari e Lavagna) tramite la Val Fontanabuona, o di tuffarsi nelle splendide acque balneabili del fiume Trebbia percorrendo la SS45.
• Prezzo richiesto: [omissis] trattabili