Appartamento in vendita a Trieste - Via dei Toffani, 3, 74 mq

In Via dei Toffani 3, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, recentemente interessato da importanti lavori di riqualificazione con rifacimento delle facciate e realizzazione del cappotto termico.

L’immobile sviluppa una superfici caratterizzata da ambienti ben distribuiti, buona luminosità e piacevoli affacci aperti verso il verde e le colline circostanti, con scorcio mare.

Entrando nell’appartamento, sulla destra troviamo una cucina abitabile; proseguendo, sempre sul lato destro, si apre un ulteriore ambiente attualmente utilizzabile come soggiorno, ma facilmente adattabile anche a seconda camera da letto. Completano la proprietà una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

La distribuzione interna rende l’appartamento particolarmente versatile, adatto sia a chi desidera una soluzione con soggiorno separato sia a chi necessita di due camere da letto.

Il riscaldamento è centralizzato, mentre la produzione dell’acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Le spese condominiali ammontano indicativamente a circa [omissis] al mese.

La posizione al piano alto garantisce una buona luminosità naturale e una piacevole sensazione di apertura, con viste sul quartiere, sulle colline triestine e scorci verso il mare.

Lo stabile, oltre a essere servito da ascensore, presenta parti esterne recentemente riqualificate, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto sia in termini estetici sia sotto il profilo dell’efficienza energetica.

Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla metratura funzionale, alla versatilità degli ambienti, al piano alto e alla presenza dell’ascensore.

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