Appartamento in vendita a Ciampino - Via Fratelli Wright, 124 mq

In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo un elegante appartamento di circa 110 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti moderni, ottime condizioni interne, spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente versatile.
La proprietà rappresenta una soluzione completa per chi ricerca un’abitazione pronta da vivere, con tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile, spazio esterno, balcone, box auto e posto auto, offrendo inoltre un’interessante opportunità anche in ottica investimento, grazie alla possibilità di rendere completamente indipendente il piano superiore.
Il primo livello accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con zona living e zona pranzo, caratterizzato da piacevoli affacci verso l’esterno.
Dal soggiorno si accede direttamente a uno dei principali punti di forza dell’abitazione: uno spazio esterno di circa 25 mq, ampio e realmente vivibile, attualmente organizzato con zona pranzo e area relax. Un ambiente capace di diventare una vera e propria estensione della zona giorno durante buona parte dell’anno, ideale per pranzi e cene all’aperto, per ricevere amici o semplicemente per godere di uno spazio dedicato al relax. L’affaccio aperto contribuisce inoltre a conferire alla casa una piacevole sensazione di luminosità e privacy.
Separata rispetto al soggiorno troviamo una cucina abitabile, di generose dimensioni e perfettamente organizzata, con spazio sufficiente per ospitare comodamente un tavolo da pranzo.
La zona notte del primo livello comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Completa il piano un ulteriore spazio particolarmente funzionale, situato in corrispondenza del collegamento con il livello superiore e attualmente organizzato con postazione studio e armadiatura. Una soluzione utile per chi lavora da casa o necessita di un angolo studio separato dagli ambienti principali.
Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore dell’abitazione, che presenta una caratteristica particolarmente interessante: dispone anche di un proprio ingresso indipendente.
Il secondo livello ospita due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un balcone di circa 5 mq.
Proprio la presenza dell’accesso autonomo rende questa configurazione particolarmente interessante anche per uso investimento, grazie alla possibilità di rendere il piano superiore completamente indipendente rispetto al livello principale, valorizzandone l’utilizzo autonomo e ampliando sensibilmente le possibilità di gestione dell’immobile, anche in prospettiva di un’eventuale messa a reddito.
Allo stesso tempo, questa caratteristica consente di adattare facilmente l’abitazione alle diverse esigenze familiari: uno spazio dedicato ai figli, camere per gli ospiti, una zona studio oppure una maggiore indipendenza tra i diversi componenti della famiglia.
Nel complesso la proprietà dispone quindi di tre camere da letto e due bagni, oltre alla cucina abitabile e agli ulteriori spazi accessori: una configurazione ideale per chi necessita di ambienti ben distinti senza rinunciare alla funzionalità.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati e uno stile contemporaneo. Le finiture, la continuità delle pavimentazioni, gli infissi effetto legno, la presenza della climatizzazione e l’attenzione dedicata all’organizzazione degli spazi contribuiscono a creare un’abitazione moderna, accogliente e immediatamente fruibile.
La recente costruzione e le ottime condizioni interne rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare importanti interventi di ristrutturazione.
Particolare attenzione meritano anche gli spazi destinati al parcheggio. Completano infatti la proprietà un box auto di circa 20 mq e un ulteriore posto auto di circa 13,50 mq, elementi che aumentano sensibilmente la praticità dell’abitazione e rappresentano una soluzione particolarmente comoda per un nucleo familiare con più automobili.
Una proprietà che riunisce alcune delle caratteristiche maggiormente ricercate da chi desidera acquistare una casa moderna a Ciampino: costruzione recente, ampia metratura, tre camere, due bagni, cucina abitabile, spazio esterno vivibile, balcone, box e posto auto.
Una soluzione pensata per chi cerca spazio, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla comodità degli ambienti esterni e con il valore aggiunto di una distribuzione su due livelli capace di offrire interessanti possibilità anche in ottica investimento.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie abitazione: circa 110 mq
- Spazio esterno: circa 25 mq
- Balcone: circa 5 mq
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Cucina: abitabile
- Disposizione: due livelli collegati internamente
- Piano superiore: dotato anche di ingresso indipendente
- Uso investimento: possibilità di rendere completamente indipendente il piano superiore
- Box auto: circa 20 mq
- Posto auto: circa 13,50 mq
- Stato interno: ottimo