Appartamento in vendita a Roma - Via Monte Manno, 107 mq

Nel quartiere di Settecamini, all'interno di un piacevole complesso residenziale caratterizzato da spazi verdi e servizi condominiali, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 107 mq catastali complessivi, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.

L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, le finiture contemporanee e, soprattutto, per uno splendido terrazzo angolare, autentico protagonista della proprietà.

GLI AMBIENTI INTERNI:

L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per coniugare comfort e praticità.

La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale concepita come una suite privata, completa di bagno finestrato e cabina armadio con porta a scomparsa.

Completano la distribuzione una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un pratico armadio/ripostiglio realizzato su misura nel corridoio d'ingresso, ideale per ottimizzare gli spazi.

Gli interni presentano pavimentazioni effetto legno, tonalità moderne e finiture curate, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e accogliente.

IL TERRAZZO ANGOLARE:

Il punto di forza dell'abitazione è rappresentato dall'ampio terrazzo angolare, uno spazio esterno particolarmente vivibile, organizzato in diverse aree dedicate al relax, alla convivialità e alle esigenze quotidiane.

Una porzione è protetta da vetrate panoramiche amovibili (VEPA) ed è stata arredata come un autentico salotto esterno, completo di divani, televisore e zona relax. Un ambiente piacevole da vivere in diversi periodi dell'anno, che rappresenta una naturale estensione della casa.

Attraverso una porta vetrata si accede alla restante parte del terrazzo, mantenendo continuità tra le diverse zone.

La parte scoperta ospita una piacevole area pranzo all'aperto, ideale per organizzare pranzi, cene e momenti in compagnia, godendo dell'affaccio sul verde circostante.

La generosa superficie esterna permette inoltre di organizzare una comoda zona lavanderia, con spazio per lavatrice, asciugatrice e armadiature dedicate alla conservazione di prodotti per la pulizia e oggetti di uso quotidiano.

L'intero perimetro del terrazzo è dotato di tende da sole, che consentono di regolare l'esposizione solare e migliorano la vivibilità degli spazi durante la bella stagione.

COMFORT E SICUREZZA:

L'appartamento è dotato di climatizzazione nella zona giorno e in entrambe le camere da letto, impianto di allarme, inferriate di sicurezza e zanzariere.

La cabina armadio nella camera matrimoniale e l'armadio/ripostiglio su misura nel corridoio contribuiscono a rendere gli ambienti funzionali e ben organizzati.

SERVIZI CONDOMINIALI:

Il complesso dispone di un parcheggio condominiale coperto al piano pilotis, con posti auto non assegnati, una comodità particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.

È inoltre presente un pratico servizio di ricezione posta e pacchi, mentre l'ascensore consente di raggiungere agevolmente l'appartamento al secondo piano.

POSIZIONE:

L'immobile è situato in Via Monte Manno, nel quartiere Settecamini, nella zona est di Roma.

Il contesto residenziale, gli affacci sul verde e la vicinanza a Via Tiburtina e alle principali direttrici di collegamento rendono questa soluzione interessante per chi cerca tranquillità e praticità negli spostamenti.

PERCHÉ SCEGLIERLO:

Per l'ampio terrazzo angolare, organizzato come una vera estensione della casa; per la camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio; per i doppi servizi, le finiture contemporanee e le numerose dotazioni dedicate al comfort e alla sicurezza.

A completare la proposta, ascensore, parcheggio condominiale coperto e servizio di ricezione posta e pacchi.

Una soluzione ideale per chi desidera un trilocale curato e funzionale, con spazi esterni da vivere pienamente durante l'anno.