Villa in vendita a Lucca, 140 mq

CODICE ANNUNCIO 114

Nella verde e tranquilla zona di Santa Maria a Colle proponiamo in vendita questa porzione di bifamiliare posta al piano terra, subito abitabile, di 140 mq.
L'accesso all'immobile è possibile tramite due distinti e separati ingressi: il primo dalla comoda veranda che costeggia l'area dedicata ai posti auto, il secondo invece dal tinello/pranzo dove ad accoglierci troviamo un grazioso camino in pietra e la funzionale cucina dotata di ripostiglio.
Attraversando sia la veranda che il tinello arriviamo ad un ampio disimpegno che ci conduce allo spazioso soggiorno e alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con vasca.
La ottima distribuzione interna dei locali consente una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, così come i collegamenti diretti con gli spazi esterni garantiscono un agevole rapporto tra gli ambienti interni e le pertinenze dell’abitazione.
A corredo della proprietà abbiamo infatti un giardino antistante di circa 200 mq, un'area destinata a giardino/terreno separato della superficie di circa 850 mq e un garage utilizzato come magazzino/ripostiglio e adiacente lavanderia.

Located in the green and peaceful area of ​​Santa Maria a Colle, we offer for sale this ground-floor portion of a semi-detached house, measuring 140 sqm and ready for immediate occupancy.
The property is accessible via two separate entrances: the first is through a convenient veranda bordering the parking area, while the second leads into the dining room, featuring a charming stone fireplace and a functional kitchen complete with a pantry.
From both the veranda and the dining room, one enters a spacious hallway leading to the large living room and the sleeping area, which comprises two double bedrooms, a single bedroom, and a bathroom with a bathtub.
The excellent internal layout ensures a clear separation between the living and sleeping areas, while direct access to the outdoors creates a seamless flow between the interior spaces and the property's grounds.
The property includes a front garden of approximately 200 sqm, a separate garden/plot of land measuring about 850 sqm, and a garage—currently used for storage—with an adjoining laundry room.

该房产位于圣玛丽亚-阿-科莱（Santa Maria a Colle）一片绿意盎然、宁静宜人的区域，是一栋半独立式住宅的底层单元，面积为140平方米，可随时入住。
该房产设有两处独立入口：一处通向紧邻停车区的便利门廊；另一处则直达餐厅，餐厅内设有一座迷人的石砌壁炉以及配备食品储藏室的实用厨房。
穿过门廊或餐厅，即可进入宽敞的走廊，由此通往宽大的起居室及休息区；休息区包含两间双人卧室、一间单人卧室以及一间带浴缸的浴室。
优良的内部布局确保了起居区与休息区的清晰分隔，而直通户外的设计则实现了室内空间与室外庭院的无缝衔接。
该房产还附带一个约200平方米的前花园、一块面积约850平方米的独立花园（或地块），以及一个车库（目前用作储藏室）和与之相连的洗衣房。