Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via Fontana dei Giganti, Viterbo, Viterbo

595.000 €
497
mq
5+
Locali
8
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Sei alla ricerca di una bella villa ottimamente mantenuta (totalmente ristrutturata nel 2012), per rappresentanza o perchè in famiglia siete numerosi? Alle porte di Bagnaia, frazione di Viterbo, ridente paesino caratteristico con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi e a soli 4 km dal centro del capoluogo, in contesto residenziale, splendida villa della superficie complessiva di 450 mq circa disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato sono presenti un appartamento composto da soggiorno con camino, tinello, cucina e bagno, un angolo bar, altra camera con bagno e tutta l'area a servizio con garage, legnaia e lavanderia.. Il piano terra è diviso in due appartamenti indipendenti uno con sala con termocamino idraulico, cucina, camera, due bagni e l'altro completato da cucina, sala con camino e bagno al piano terra e la zona notte composta da tre camere da letto, (due delle quali con balcone) due bagni, uno spogliatoio al piano secondo. Al piano terzo è presente una camera con servizio interno. Completano la villa ampi portici attrezzati e giardino di circa 800 mq. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di 6 kW con batteria di accumulo Tesla per utilizzo notturno energia prodotta, pannelli solari per produzione acqua calda, riscaldamento autonomo integrato da termocamino, aria condizionata con pompa di calore, impianto depurazione acqua comunale e pozzo per irrigazione. All'interno della proprietà è presente un ulteriore garage per due posti auto e un ulteriore posto auto/camper privato.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono

Posizione

Zona: Bagnaia - La Quercia (Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia)

Referente

Med-Imm, oltre l'agenzia immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 93228490

Recensioni

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Guido Gentile

4.7

Stavo cercando un appartamento in affitto a Viterbo perché mi sono trasferito in città per lavoro e volevo qualcosa di comodo e ben tenuto. L'agenzia ha un’ampia scelta di immobili e si distingue per...

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Emanuele Maffei

4.3

La vista mare che mi è stata mostrata durante la visita è stato un vero spettacolo, e sono rimasto colpito dalla cura con cui hanno gestito ogni dettaglio. Ho trovato un appartamento perfetto, grazie...