Appartamento in vendita a Ugento - Fontanelle, 350 mq

A 1 KM DAL MARE – FINO A 22 POSTI LETTO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
propone in vendita, nella località Fontanelle di Ugento, un interessante complesso immobiliare composto da 7 appartamenti indipendenti, inserito in un lotto di circa 2.000 mq, a soli 1 km dalle spiagge e dai principali servizi.

La proprietà si trova lungo la litoranea che collega Torre San Giovanni a Santa Maria di Leuca, in una posizione strategica nel cuore della costa ionica salentina, particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di redditività attraverso la locazione delle singole unità.

7 APPARTAMENTI – FINO A 22 POSTI LETTO
Il complesso comprende complessivamente 7 unità abitative, tutte dotate di angolo cottura, bagno privato e ampi terrazzi:

4 appartamenti di circa 35 mq, composti da camera, cucina/angolo cottura e bagno;

2 monolocali di circa 25 mq, con angolo cottura e bagno;

1 trilocale di circa 60 mq, con angolo cottura e bagno.

La capacità complessiva arriva a 22 posti letto.

Gli appartamenti sono attualmente in buone condizioni e vengono locati singolarmente, rappresentando quindi un investimento già orientato alla messa a reddito delle diverse unità.

CIRCA 2.000 MQ DI TERRENO
Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è il lotto di circa 2.000 mq sul quale insiste il complesso.

L'ampio spazio esterno consente di avere un posto auto dedicato per ciascun appartamento, oltre a garantire importanti spazi comuni e aree verdi.

È inoltre possibile valutare la realizzazione di una piscina fuori terra, che potrebbe aumentare ulteriormente il comfort degli ospiti e il potenziale di valorizzazione della proprietà.

IMMOBILE RISTRUTTURATO
La costruzione originaria risale ai primi anni '80, mentre l'intero complesso è stato oggetto di ristrutturazione nel 2010.

Gli appartamenti si presentano oggi in buone condizioni, consentendo di utilizzare e mettere a reddito le unità senza dover affrontare, allo stato attuale, importanti interventi di ristrutturazione.

UNA POSIZIONE IDEALE PER IL TURISMO SALENTINO
La proprietà è situata nella località Fontanelle di Ugento, lungo la litoranea che conduce da Torre San Giovanni verso Santa Maria di Leuca.

La spiaggia e i principali servizi sono raggiungibili in circa 1 km.

Una posizione che consente di vivere il mare e, allo stesso tempo, di raggiungere facilmente le principali località turistiche della costa salentina.

UN INVESTIMENTO DA VALUTARE
L'acquisto dell'intero complesso consente di entrare in possesso di 7 unità immobiliari indipendenti, con una capacità complessiva fino a 22 posti letto e ampi spazi esterni.

La proprietà può essere interessante per diversi profili di acquirente:

per la possibilità di mettere a reddito le singole unità;

INVESTITORE TURISTICO
per la posizione strategica e la capacità ricettiva potenziale;

PRIVATO
per chi desidera una grande proprietà al mare con la possibilità di utilizzare personalmente alcuni appartamenti e locare gli altri.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Ugento – Fontanelle (LE)
7 appartamenti indipendenti
Fino a 22 posti letto
Circa 2.000 mq di lotto
Unità da circa 25, 35 e 60 mq
Ampio giardino circostante
Posto auto per ogni appartamento
☀️ Ampie terrazze
Angolo cottura in ogni unità
Bagno privato in ogni appartamento
Possibilità di piscina fuori terra
Costruzione primi anni '80
Ristrutturazione 2010
✅ Buone condizioni
Mare e servizi a circa 1 km

IL VALORE DI UN INTERO COMPLESSO, NEL CUORE DEL SALENTO
7 appartamenti. 22 posti letto. 2.000 mq di terreno. A circa 1 km dal mare.

Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare in un'unica soluzione e con importanti possibilità di valorizzazione attraverso la gestione e la locazione delle singole unità.

Per informazioni dettagliate, documentazione e visite:

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Professionalità, trasparenza e valore immobiliare.