Villa in vendita a Mentana - Via Filippo Brunelleschi, 200 mq

Rifiniture di pregio • Costruzione 2021 • Circa 200 mq interni • Classe energetica A3 • 3 giardini • Completamente arredata

A Mentana, in Via Brunelleschi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di recente costruzione, realizzata nel 2021 e caratterizzata da ampie metrature, elevata efficienza energetica, importanti dotazioni tecnologiche e finiture curate nei dettagli.
Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, elegante e indipendente, con la possibilità di organizzare gli spazi in maniera estremamente versatile grazie ai doppi ingressi indipendenti e al riscaldamento autonomo e indipendente per piano.
La villa viene venduta completamente arredata, con gli arredi attualmente presenti nell’abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata agli elementi realizzati su misura, tra cui la cucina con grande isola centrale, progettata appositamente da un architetto, e la parete attrezzata anch’essa realizzata su progetto. Non semplici elementi standard, ma soluzioni studiate per integrarsi perfettamente negli ambienti della villa.
Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: 3 giardini per una superficie complessiva di circa 100 mq, oltre a un piacevole portico, ideali per vivere la casa anche all’aperto. I giardini sono inoltre serviti da impianto di irrigazione e da un boiler dedicato all’annaffiatura.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
PIANO TERRA
Ingresso indipendente
Ampio salone
Cucina su misura con isola centrale
Camera
Bagno
PIANO PRIMO
Ingresso indipendente
Salone con predisposizione e attacchi per una seconda cucina
Parete attrezzata realizzata su progetto di architetto
Camera da letto
Camera matrimoniale
Bagno
Accesso ai 3 giardini
Portico
PIANO SECONDO – RESIDENZIALE
2 camere da letto
2 balconi
Bagno
COMFORT, SICUREZZA E DOTAZIONI
Riscaldamento a pavimento, autonomo e indipendente per piano
Classe energetica A3
Impianto antifurto con telecamere e protezione perimetrale
Doppio ingresso indipendente
Porta blindata
Persiane blindate
Zanzariere installate in tutta l’abitazione
Controsoffitto presente in tutta la casa
Scale rifinite in pietra vulcanica
Boiler aggiuntivo per garantire una migliore pressione dell’acqua
Boiler dedicato all’irrigazione dei giardini
Impianto di irrigazione
Villa venduta completamente arredata
Cucina con isola realizzata su misura e progettata da architetto
Una proprietà che unisce design, tecnologia, sicurezza, indipendenza e qualità costruttiva, con circa 200 mq di superficie interna e spazi esterni privati. La presenza di ingressi indipendenti e impianti gestibili separatamente per piano rende inoltre la villa particolarmente versatile nell’organizzazione degli ambienti.
Una casa pronta per essere vissuta: completamente arredata e pensata nei dettagli, dalla cucina su misura agli spazi esterni.
MENTANA – VIA BRUNELLESCHI
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