Appartamento in vendita a Torino - Via Frejus, 87, 53 mq

L’immobile è situato in uno stabile d’epoca del 1912, in Via Frejus, a pochi passi da Corso Racconigi, in un contesto ben tenuto e con parti comuni in ottimo stato di manutenzione.
L’appartamento si trova al terzo piano di quattro, senza ascensore, ed è composto da INGRESSO, CAMERA, CUCINA, BAGNO, DUE BALCONI E CANTINA.
La doppia esposizione garantisce buona luminosità e ariosità agli ambienti: un affaccio è rivolto a nord, sulla via, con balcone, mentre l’altro è rivolto a sud, verso un gradevole e arioso interno cortile, con un secondo balcone.
Internamente l’appartamento è abitabile, ma da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere ammodernato e personalizzato in base alle proprie esigenze. La pavimentazione è in ceramica, mentre i serramenti sono in legno con vetro singolo.
Anche in questo appartamento sono presenti soffitti alti 2,99 metri, impreziositi dalla caratteristica volta a botte, che conferisce agli ambienti un piacevole senso di ampiezza e il fascino tipico degli immobili d’epoca.
Il riscaldamento è autonomo e l’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas, posizionata nel ripostiglio esterno, dove sono presenti anche gli attacchi per l’acqua.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare, oltre a questo appartamento, anche il trilocale adiacente, attualmente appartenente alla medesima proprietà. I due alloggi sono infatti confinanti e possono essere uniti, consentendo di realizzare un’unica soluzione abitativa di maggiore ampiezza, ideale per chi necessita di più spazio o desidera creare un’abitazione personalizzata. Gli appartamenti sono comunque proposti anche separatamente, offrendo così diverse possibilità di acquisto e utilizzo.
La posizione rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito, soprattutto per la vicinanza ai principali poli universitari e ai numerosi servizi presenti nella zona, risultando potenzialmente adatto alla locazione a studenti o giovani lavoratori.
La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole primarie e secondarie, negozi, supermercati e servizi di ogni genere.

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