Appartamento in vendita a Torino - Via Frejus, 87, 70 mq

L’immobile è situato in uno stabile d’epoca del 1912, in Via Frejus, a pochi passi da Corso Racconigi, in un contesto ben tenuto e con parti comuni in ottimo stato di manutenzione.
L’appartamento si trova al terzo piano di quattro, senza ascensore, ed è composto da INGRESSO, DUE CAMERE, CUCINA, BAGNO, BALCONE E CANTINA.
La proprietà gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ariosità agli ambienti: un’esposizione è rivolta a nord, sulla via, con balcone e finestra, mentre l’altra è rivolta a sud, verso un gradevole e arioso interno cortile, con ulteriore balcone.
Internamente l’appartamento è abitabile, ma da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere ammodernato e personalizzato secondo le proprie esigenze. La pavimentazione è in ceramica, mentre nel soggiorno è presente un caratteristico camino. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Il balcone lato cortile è dotato di tenda da sole con protezione estiva e invernale.
Particolarmente piacevoli sono i soffitti alti 3 metri, impreziositi dalla caratteristica volta a botte, elemento architettonico che conferisce agli ambienti maggiore ampiezza e il fascino tipico degli immobili d’epoca.
Il riscaldamento è autonomo e l’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas, posizionata nel ripostiglio esterno, dove sono presenti anche gli attacchi per l’acqua.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare, oltre a questo appartamento, anche il bilocale adiacente, attualmente appartenente alla medesima proprietà. I due alloggi sono infatti confinanti e possono essere uniti, consentendo di realizzare un’unica soluzione abitativa di maggiore ampiezza, ideale per chi necessita di più spazio o desidera creare un’abitazione personalizzata. Gli appartamenti sono comunque proposti anche separatamente, offrendo così diverse possibilità di acquisto e utilizzo.
La posizione, inoltre, rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito, grazie alla vicinanza ai principali poli universitari e alla presenza di numerosi servizi e collegamenti, caratteristiche che rendono la zona attrattiva per studenti e giovani lavoratori.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone nelle immediate vicinanze di scuole primarie e secondarie, supermercati, negozi e servizi di ogni genere.

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