Appartamento in vendita a Roma - Via Gela, 125 mq

APPIA PONTE LUNGO – AMPIA METRATURA RISTRUTTURATA GIÀ A REDDITO

In posizione centrale e strategica, tra San Giovanni, Re di Roma e Ponte Lungo, precisamente in Via Gela, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina.

L’immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, due balconi e un comodo ripostiglio. Completamente ristrutturato e arredato, dispone di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo sia per investimento.

Attualmente locato con contratto 3+2 a canone concordato, con scadenza a settembre 2028, garantisce un reddito annuo di [omissis], offrendo quindi la possibilità di acquistare un immobile già a reddito e produttivo fin dal primo giorno.

La posizione è uno dei principali punti di forza: la proprietà si trova a circa 200 metri dalla Metro A Ponte Lungo e dalla Stazione Tuscolana, a pochi passi dal Centro Commerciale Happio e dalla vivace zona commerciale di Via Appia Nuova. Un contesto ottimamente collegato e ricco di servizi, particolarmente interessante anche in ottica di futura rilocazione.

Una proposta di ampia metratura, già ristrutturata, arredata e con rendita garantita, ideale per chi cerca un investimento solido in una delle zone più servite e richieste di Roma.