Villa in vendita a Roma - Via Giovanni l'Eltore, 200 mq

EUR - In posizione privilegiata, nella rinomata zona EUR, precisamente in Via Giovanni L'Eltore, proponiamo in vendita una PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE di nuova realizzazione, composta da due unità abitative indipendenti, entrambe sviluppate su tre livelli fuori terra e caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni, elevato comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione.
Ciascuna unità sviluppa una superficie interna di circa 200 mq, con una distribuzione razionale degli ambienti e la possibilità, nell'attuale fase di realizzazione, di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne.
Nello specifico porzione di villa di circa 200 mq interni, sviluppata su tre livelli, con circa 350 mq complessivi di spazi esterni, tra giardino, terrazzi e portico.
Il piano inferiore ospita una spaziosa sala hobby con cucina a vista, due bagni, lavanderia e una camera da letto, creando un ambiente versatile e adatto anche ad accogliere ospiti o familiari.
Al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, zona TV e bagno.
Il piano primo è dedicato alla zona notte ed è composto da due camere da letto e un bagno.
Completa la proprietà un comodo e riparato spazio destinato ai posti auto.
La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata, sistema domotico per il controllo intelligente degli ambienti e impianto fotovoltaico.
È inoltre prevista la possibilità di installare un ascensore interno, soluzione funzionale per collegare comodamente i diversi livelli e rendere l'abitazione maggiormente fruibile anche da parte di persone con ridotta capacità motoria.
L'ultimazione è prevista nel corso del 2027.
Le due unità rappresentano una proposta immobiliare di particolare interesse nel panorama residenziale dell'EUR, grazie alla combinazione tra nuova costruzione, ampie superfici, spazi esterni privati, elevato livello tecnologico, possibilità di personalizzazione e prestigio della posizione.

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