Villa in vendita a Roma - Via Giovanni l'Eltore, 200 mq

EUR - In posizione privilegiata, nella rinomata zona EUR, precisamente in Via Giovanni L'Eltore, proponiamo in vendita una PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE di nuova realizzazione, composta da due unità abitative indipendenti, entrambe sviluppate su tre livelli fuori terra e caratterizzate da ampi spazi interni ed esterni, elevato comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione.
Ciascuna unità sviluppa una superficie interna di circa 200 mq, con una distribuzione razionale degli ambienti e la possibilità, nell'attuale fase di realizzazione, di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne.
Nello specifico porzione di villa di circa 200 mq interni, sviluppata su tre livelli, caratterizzata da una dotazione esterna particolarmente importante: circa 700 mq complessivi tra giardino, terrazzi e portico.
L'ampiezza degli spazi esterni consente inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando una vera area dedicata al relax e alla vita all'aperto.
Il piano inferiore è composto da un'ampia sala hobby con cucina a vista, lavanderia, due bagni e una camera da letto con cabina armadio.
Al piano terra si sviluppa una zona giorno di grande rappresentanza, composta da ampio salone, cucina e bagno, con ambienti luminosi e fortemente collegati agli spazi esterni.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno.
La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata, sistema domotico per il controllo intelligente degli ambienti e impianto fotovoltaico.
È inoltre prevista la possibilità di installare un ascensore interno, soluzione funzionale per collegare comodamente i diversi livelli e rendere l'abitazione maggiormente fruibile anche da parte di persone con ridotta capacità motoria.
L'ultimazione è prevista nel corso del 2027.
Le due unità rappresentano una proposta immobiliare di particolare interesse nel panorama residenziale dell'EUR, grazie alla combinazione tra nuova costruzione, ampie superfici, spazi esterni privati, elevato livello tecnologico, possibilità di personalizzazione e prestigio della posizione.

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