Villa in vendita a Nicolosi - Via Trapani, 9, 124 mq

Villa Indipendente di Lusso con Vista sull'Etna - Occasione Esclusiva

Scopri questa straordinaria villa indipendente, un'autentica perla immobiliare che combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata. Con 124 m² commerciali e 93 m² calpestabili distribuiti su 6 locali, questa proprietà rappresenta l'ideale per chi ricerca lo stile di vita siciliano più raffinato.

L'ingresso molto ampio ti accoglie in uno spazio generoso e luminoso, mentre la lavanderia dedicata e la stanza adibita a ripostiglio garantiscono praticità quotidiana. La cucina di ultima generazione, inclusa nel prezzo, è perfettamente integrata negli spazi abitativi e rappresenta il cuore pulsante della casa. Il soggiorno invita al relax, mentre il bagno al piano terra assicura comodità per gli ospiti.

Salendo al piano superiore, troverai due camere da letto eleganti, entrambe dotate di bagni ensuite privati per il massimo della privacy e del comfort. La splendida terrazza con vista mozzafiato sull'Etna è lo spazio ideale per cene indimenticabili e momenti di pura contemplazione.

L'esterno è semplicemente magnifico: uno spazio di 2000 m² completamente tuo, dove sorge una piscina esclusiva perfetta per le calde giornate estive. Il parcheggio auto con due ingressi, il posto auto garantiscono soluzioni di parcheggio complete.

Le dotazioni tecniche sono di altissimo livello: cappotto termico isolante per efficienza energetica, porte scorrevoli di nuova generazione, impianto di climatizzazione e sistema centralizzato di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas propano/butano. Armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre la classe energetica A+ testimonia l'eccellenza della costruzione.

Questa villa rappresenta un investimento straordinario nel cuore della Sicilia, dove lusso e funzionalità si incontrano perfettamente.