Appartamento in vendita a Foligno - Via Umberto Nobile, 30, 89 mq

Via Umberto Nobile si trova nella prima periferia residenziale di Foligno, una zona tranquilla e moderna caratterizzata prevalentemente da complessi abitativi recenti e ampie aree verdi.

Posizione strategica e collegamenti: La zona permette di raggiungere rapidamente sia il centro storico di Foligno sia la superstrada (SS3 Flaminia / SS75 Central Umbra), facilitando gli spostamenti quotidiani verso Perugia, Assisi e Roma.

Servizi di prima necessità: Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi pubblici e commerciali, inclusi supermercati, farmacie, scuole, ufficio postale e fermate del trasporto pubblico locale.

Contesto residenziale e vivibilità: È un quartiere defilato dal traffico cittadino ma non isolato, particolarmente adatto a famiglie e coppie che cercano riservatezza, facilità di parcheggio e ambienti a misura d'uomo.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra situato in una palazzina di recente costruzione (2015) di soli due piani.

L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l'ottimo sfogo esterno privato.

Composizione interna:

Zona giorno: Ingresso su un luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al piccolo balcone e al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata.

Zona notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, ampie e accoglienti.
Bagni: L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno adibito a pratica zona lavanderia.

Pertinenze e plus:
Giardino privato: Uno spazio verde esclusivo per godersi la bella stagione.
Balcone: Sfogo esterno aggiuntivo collegato alla zona giorno.
Garage/Box auto: Comodo garage di proprietà compreso nell'offerta.

Contesto: Palazzina moderna e riservata (costruita nel 2015), composta da soli due piani, che garantisce basse spese di gestione e massima tranquillità.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a uno spazio verde privato. Classe Energetica: C EPI: 80,20 kwh/m2 anno