Rustico - Casale in vendita a Sarnano - Contrada Piano, 19, 125 mq

In Contrada Piano, a meno di 1 km dal centro di Sarnano, abitazione di circa 125 mq con giardino privato di circa 100 mq, inserita in un piccolo nucleo rurale immerso nel verde, in posizione particolarmente tranquilla ma allo stesso tempo molto comoda rispetto al paese.
La casa si sviluppa su due livelli e conserva caratteristiche tipiche dell’architettura rustica locale. Al piano terra si trova una grande taverna con pareti in pietra a vista e travi in legno, ambiente particolarmente accogliente e caratteristico, impreziosito dalla presenza del camino e del tradizionale forno a legna. Sullo stesso livello sono presenti un piccolo cucinino, un locale pluriuso e un bagno.
Il primo piano ospita la parte principale dell’abitazione, composta da salone, due camere, guardaroba, bagno e un secondo piccolo cucinino. Gli interni sono nel complesso ordinati e immediatamente utilizzabili, con finiture semplici e coerenti con il carattere della casa.
L'abitazione è dotata di stufa a pellet idro collegata all'impianto di riscaldamento, con radiatori presenti nei diversi ambienti.
All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 100 mq, una superficie non impegnativa da gestire ma sufficientemente ampia per realizzare una piacevole zona relax e, volendo, per installare anche una piccola piscina fuori terra.
Davanti all’abitazione si apre inoltre un ampio piazzale comune tipico dei piccoli borghetti di campagna, che rende particolarmente agevoli l’accesso, il parcheggio e le operazioni di carico e scarico.
La posizione rappresenta probabilmente uno dei principali punti di forza della proprietà: si vive in un contesto verde e silenzioso, con scorci sui Monti Sibillini e sulla campagna circostante, pur rimanendo a solo un paio di minuti dal centro di Sarnano.
L'immobile è in buone condizioni generali interne, mentre esternamente sono da prevedere alcuni interventi di manutenzione, in particolare il rifacimento dell'intonaco di alcune facciate e la manutenzione delle persiane e delle porte esterne.
La proprietà si adatta sia come abitazione principale, grazie alla vicinanza al centro e alla buona distribuzione degli spazi, sia come seconda casa, per chi cerca un punto d'appoggio a Sarnano in una zona tranquilla e naturalistica senza rinunciare alla comodità dei servizi.