Appartamento in vendita a Cagliari - via Campania, 18, 34 mq

AL SECONDO PIANO DI UNO STABILE CON INGRESSO DA VIA CAMPANIA, vi presento un monolocale completamente ristrutturato e oggi proposto ARREDATO E PRONTO DA VIVERE, una soluzione particolare e funzionale, affacciata su via Capitanata, ideale per chi cerca un punto d'appoggio in città o un investimento da mettere a reddito.

L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, con un intervento curato nei dettagli: pavimentazioni moderne, soffitto coibentato, impianti idrici ed elettrici nuovi e certificati, climatizzazione di ultima generazione e porta d'ingresso blindata, per offrire comfort, efficienza e sicurezza.

La soluzione viene proposta completa di arredamento, studiato per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La zona giorno è infatti organizzata con una cucina completa ad angolo, dotata di piano cottura a induzione e frigorifero, un tavolo con sedie e un comodo divano letto di qualità inserito sotto un pratico armadio a ponte, che permette di avere sia una vera zona notte sia importanti spazi contenitivi, senza rinunciare alla vivibilità dell'ambiente.

Dal soggiorno si accede al balcone con affaccio su via Capitanata, che dona luce naturale con un'esposizione proprio a sud. Completano la distribuzione interna un disimpegno e un bagno completo con areazione forzata.

L'appartamento è in Classe Energetica A1, un importante valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei consumi, oltre alla possibilità di accedere, previa valutazione dell'istituto di credito, a eventuali mutui green.

Dal punto di vista documentale, l'immobile dispone di certificato di agibilità nuovo e regolarmente presente.

? Una soluzione compatta, completamente ristrutturata, arredata e pronta da vivere, ideale come punto d'appoggio in città, studio professionale oppure come investimento per locazioni rivolte a studenti e professionisti.

Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarmi.
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