Villa in vendita a Sogliano al Rubicone - Via La Capanna, 153 mq

Sulle tranquille colline di Sogliano al Rubicone proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi cerca privacy, natura e la possibilità di vivere in un contesto riservato.
La proprietà è abitabile da subito e si sviluppa su due livelli offrendo spazi funzionali, con diverse potenzialità di personalizzazione e miglioramento.
Al piano terra, raggiungibile dal portico, si trovano due ambienti originariamente adibiti a servizi, attualmente utilizzati come zona giorno, un bagno con box doccia e un deposito per gli attrezzi agricoli.
Al piano superiore, il soggiorno dotato di camino, è separato dalla cucina e si affaccia su un grande terrazzo che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax all’aperto o per le cene estive.
Sono inoltre presenti due camere da letto e un ulteriore bagno con box doccia.
La casa è recintata, abitabile da subito e dispone di caldaia nuova.
Con alcuni interventi di cura e ammodernamento, la proprietà potrà acquisire ulteriore valore e adattarsi pienamente alle esigenze dei nuovi proprietari.
Attorno all’abitazione si estendono circa 9 ettari di terreno, di cui una parte attualmente piantumata con alberi da legno, soggetti a vincolo per i prossimi due anni.
In corpo staccato sono presenti un garage e una legnaia, ulteriori spazi funzionali e sfruttabili per deposito, ricovero veicoli o esigenze legate alla vita all’aperto.
Un contesto ideale per chi desidera ampi spazi aperti e tranquillità immersa nel verde.
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