Villa in vendita a Santarcangelo di Romagna, 460 mq

Il benessere, il riposo e il contatto con la natura sono temi sempre più centrali nella ricerca di un equilibrio psicofisico. E il primo ambiente in cui dovremmo poterli vivere è la casa: lo spazio quotidiano in cui trascorriamo il nostro tempo e condividiamo momenti importanti con chi amiamo.
Villa Ortensia, sulle prime colline di Rimini, incarna proprio questa idea: un luogo immerso nel verde e nel paesaggio, ma comodamente collegato alla città. La proprietà è circondata da un ampio vigneto e gode di una suggestiva vista su San Marino. Leggermente arretrata rispetto alla strada principale, si raggiunge attraverso un cancello d’ingresso e un viale privato che, passando sotto una maestosa quercia, conduce con discrezione alla villa.
Il fabbricato è stato progettato secondo rigorosi criteri di efficientamento energetico: infissi con triplo vetro, termocappotto, impianto fotovoltaico da 9,79 kWp, pompa di calore e diverse soluzioni tecniche, poco visibili ma molto efficaci, che permettono alla casa di raggiungere la classe energetica A4, il massimo livello della categoria. In un’ottica di maggiore attenzione al benessere di chi la abita, l’impianto elettrico della zona notte è inoltre dotato di disgiuntori che, durante il riposo, riducono la formazione di campi elettromagnetici.
La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il salone, la cucina abitabile, la lavanderia, lo studio, il bagno e il garage: ambienti tutti in dialogo con l’esterno grazie a portici e ampie vetrate. Una scenografica scala in legno conduce alla zona notte, composta dalla camera padronale con bagno privato e cabina armadio, da altre due camere e da un secondo bagno. Ogni stanza è dotata di balcone, per godere appieno della luce e del panorama circostante.
Una soluzione pensata per chi desidera un’abitazione riservata, già pronta da vivere, capace di unire comfort, natura e un eccellente livello di efficienza energetica.