Rustico - Casale in vendita a Lucignano - Via Fonte Becci, 406 mq

A Lucignano è in vendita un casale di 402 mq su tre livelli, affiancato da una dependance di 50 mq. La proprietà vanta un giardino scenografico attrezzato con un'ampia piscina e zone relax, il tutto circondato da 6,6 ettari di terreno arricchiti da 340 alberi di ulivo.
Stato e rifiniture
Questo antico casale, abitato e ristrutturato già nel 1734 dai Frati Nocciolini, è stato oggetto di un accurato restauro nel pieno rispetto del territorio e della tradizione. Gli interni, estremamente curati, uniscono il classico stile toscano a elementi moderni per donare un tocco romantico agli spazi. Archi in mattoncini, travi a vista, pavimenti in cotto e pareti decorate con paesaggi naturali si fondono infatti armoniosamente e conferiscono un'atmosfera unica e accogliente a tutti gli ambienti.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo, oltre a tre cisterne di accumulo. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, stufe a pellet e a legna. È presente la connessione Internet, l’aria condizionata, il cancello elettrico e l’impianto di allarme con telecamere.
Utilizzi e potenzialità
La struttura è attualmente utilizzata come agriturismo, offrendo la doppia opportunità di continuare l'attività turistica oppure di viverla come dimora principale.
Ubicazione
Lucignano (1 km, 3 min), Sinalunga (10 km, 15 min), Arezzo (25 minuti, 27 km), Siena (35 minuti, 45 km), Perugia (55 minuti, 67 km), Firenze (1 ora, 85 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (1 ora, 78 km), Firenze (1 ora e 18 minuti, 102 km), Pisa (2 ore e 7 minuti, 186 km), Roma (2 ore e 27 minuti, 126 km).
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.