Appartamento in vendita a Magliano Sabina - Viale 13 Giugno, 150 mq

Magliano Sabina: in posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq con garage di 80 mq.

Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l'appartamento, libero su quattro lati, gode di ottima luminosità, buona esposizione e affacci aperti.

La distribuzione interna è così composta: ingresso, disimpegno con armadio a muro e condizionatore, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due con balcone, e bagno con doccia.

L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile da subito. Gli ambienti conservano uno stile classico ed elegante, valorizzato dai pavimenti originali, differenti in ogni stanza, che conferiscono carattere e personalità alla casa. Le porte interne sono state recentemente sostituite; anche il portone d’ingresso è nuovo, in legno scuro all’esterno e bianco all’interno, in armonia con gli ambienti.

Importante valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 80 mq, situato al piano terra della palazzina. Un ambiente ampio e versatile, particolarmente prezioso considerando la posizione centrale dell’abitazione. Il garage dispone di due porte di accesso, una delle quali elettrica, e presenta la comoda possibilità di collegamento diretto con l’appartamento tramite scala interna.

Completa la proprietà una mansarda allo stato grezzo ad uso condominiale delle due unità abitative, servita da un terrazzino.

Particolare e caratteristico l’accesso alla palazzina, raggiungibile attraverso un piccolo ponte che conduce all’ingresso.

La posizione è particolarmente funzionale per la vita quotidiana: la scuola elementare si trova proprio di fronte all’abitazione, mentre asilo e asilo nido sono immediatamente alle spalle. Le scuole medie e superiori distano circa 200 metri. Negozi, bar e alimentari sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova proprio sotto casa.

La piazza principale dista circa 700 metri, mentre il casello autostradale A1 è raggiungibile in soli 5 km. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il palazzetto dello sport e l’ospedale.

Una soluzione ideale per famiglie, per chi necessita di ampi spazi accessori o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla comodità di un grande garage e di ulteriori spazi da personalizzare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita sull’immobile contattaci ai seguenti numeri L’IMMOBILIARE di Claudio Russo Seguici anche su Facebook e Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove proposte immobiliari.