Appartamento in vendita a Roma - Via Festo Avieno, 110 mq

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Nella cornice esclusiva e riservata della parte alta della Balduina, lungo la tranquilla e residenziale Via Festo Avieno, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora di circa 110mq commerciali. La proprietà è situata al primo piano di un’elegante palazzina signorile dotata di ascensore, in una posizione strategica che coniuga perfettamente la massima riservatezza con la comodità di avere Piazza della Balduina, i suoi servizi esclusivi e le sue boutique a pochissimi passi.
L'appartamento, che si presenta in ottime condizioni interne, si distingue per la razionale e impeccabile distribuzione degli spazi:
RAPPRESENTANZA
Un maestoso INGRESSO accoglie gli ospiti conducendoli verso un SALONE DOPPIO di grande respiro, impreziosito da un BALCONE con affaccio esterno sulla via.
ZONA NOTTE
Un disimpegno funzionale introduce a DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, concepite per garantire il massimo comfort e la massima privacy.
SERVIZI E CONFORT
Una spaziosa CUCINA ABITABILE con accesso a un secondo BALCONE (con un tranquillo affaccio interno) e un BAGNO rifinito.
La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e include una comoda CANTINA DI PERTINENZA di circa 6 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più eleganti e ricercati della capitale, senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità di ogni servizio a portata di mano.

***INVESTIMENTO***
L’IMMOBILE si presta ad essere utilizzato come abitazione ma risultaanche un ottimo investimento ai fini locativi raggiungendo canoni annuali tra i 19.000 e i 24.000 a seconda della tipologia di locazione (a stanze o per l’intero) e del livello di finiture proposte.