Appartamento in vendita a Roma - Via San Polo dei Cavalieri, 19, 45 mq

Ad. Stazione Tiburtina - Splendido Bilocale Ristrutturato con Ascensore

All'interno di un elegante palazzo in cortina dotato di ascensore,
proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano, completamente e finemente ristrutturato.
L'immobile si trova in Via San Polo dei Cavalieri, una strada estremamente tranquilla e riservata, destinata al solo passaggio dei residenti,
che garantisce massima silenziosità a pochissimi passi da tutti i servizi della zona.
La casa si distingue per il design moderno e l'ottima continuità dei materiali, caratterizzata da una splendida pavimentazione effetto legno
a contrasto in tutti gli ambienti.

Zona Giorno: Accogliente soggiorno a vista con angolo cottura, climatizzato e valorizzato da una controsoffittatura con faretti a LED integrati.
Balcone: Dalla zona giorno si accede a un ampio balcone, uno spazio estremamente funzionale, rifinito con mattoncini a vista, attualmente adibito a comoda zona lavanderia (con attacchi per lavatrice) e dispensa.
Camera da Letto: Una spaziosa camera matrimoniale con una raffinata parete d'accento color oliva a contrasto, dotata di un ampio armadio a specchio a tutta altezza e impianto di riscaldamento con radiatore moderno.
Bagno di Design: Un vero gioiello, finemente ristrutturato e dotato di sanitari sospesi moderni, termoarredo cromato a parete e un ampio box doccia in cristallo rivestito con piastrelle effetto legno che richiamano la pavimentazione della casa.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.
Grazie al sesto piano e all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale per tutta la giornata.
Ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

Collegamenti e Punti di Interesse Principali:
- Stazione Tiburtina (Hub Alta Velocità, FS e Metro B),
raggiungibile a piedi in circa 10-13 minuti (circa 1 km).
- BNL Gruppo BNP Paribas (Sede Centrale "Orizzonte"),
raggiungibile a piedi in soli 10 minuti.

Mezzi Pubblici nelle Immediate Vicinanze:
Fermate Autobus su Via Tiburtina: Linee 163 (collegamento diretto verso il Verano/San Lorenzo/Centro), e linee notturne NMB e N041.

Supermercati e Servizi di Prossimità Sacoph a meno di 5 minuti a piedi (c.a 450 mt.)
Todis - Eurospin - Lidl

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e senza lo stress di alcun lavoro di ristrutturazione, al tempo stesso,
grazie alla vicinanza strategica all'Hub di Tiburtina e alla sede centrale BNL, si configura come un ottimo investimento sul mercato delle locazioni (sia per studenti/lavoratori fuori sede che per affitti brevi) garantendo un'altissima redditività.

CONTATTACI PER VISIONARE L ‘ IMMOBILE
Siamo in Via Tiburtina, 597
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