Appartamento in vendita a Bergamo - Via Giosuè Carducci, 7, 35 mq

VIA CARDUCCI 7 – BERGAMO | NUOVI MONOLOCALI IN RIQUALIFICAZIONE

**A partire **

Nuova operazione immobiliare in arrivo a Bergamo, in Via Giosuè Carducci 7, nella zona San Paolo – Longuelo, quartiere residenziale molto apprezzato e ben collegato al centro città.

L’intervento prevede la riqualificazione completa di un immobile posto al secondo piano e il successivo frazionamento in 4 nuovi monolocali, progettati con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, al comfort abitativo e all’efficienza energetica.

Gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati, con **classe energetica prevista A1, da confermare mediante APE al termine dei lavori.

Durante l’esecuzione dell’intervento sarà inoltre possibile, compatibilmente con lo stato di avanzamento del cantiere, personalizzare alcune finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato.

È prevista la possibilità di autorimessa/box, elemento particolarmente interessante sia per chi acquista come abitazione sia per chi valuta l’immobile come investimento.

### UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO

La tipologia monolocale, unita alla posizione servita e alla completa riqualificazione, rende questa operazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile moderno e facilmente gestibile, anche con finalità di investimento.

**Possibilità di recupero fiscale**, ove spettante e nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

SERVIZI E TRASPORTI DI ZONA

Via Carducci si trova in una zona residenziale consolidata di Bergamo, comoda per raggiungere il centro e ben servita.

Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti, scuole e attività di quartiere, oltre a collegamenti tramite trasporto pubblico urbano. La posizione consente inoltre un accesso agevole alle principali direttrici cittadine e ai collegamenti verso il centro di Bergamo.

Una zona indicata sia per chi desidera vivere stabilmente in città sia per **professionisti, studenti e investitori**.

IN SINTESI

- Via Giosuè Carducci 7 – Bergamo
- Zona San Paolo / Longuelo
- Secondo piano**
- 4 monolocali**
- Prezzi **a partire
- Immobili completamente ristrutturati
- Classe energetica prevista A1
- Possibilità di **box / autorimessa
- Possibilità di personalizzazione delle finiture in corso d’opera
- Possibilità di recupero fiscale, ove spettante
- Ideale per investimento
- Planimetrie e materiale informativo in fase di realizzazione

**Tavole e planimetrie sono attualmente in fase di realizzazione.

Contattaci per prenotare una visita e ricevere in anteprima il materiale informativo disponibile sul progetto.
Tel.

*La classe energetica indicata è prevista sulla base dell’intervento programmato e sarà definita dall’APE predisposto al termine dei lavori. Eventuali agevolazioni fiscali sono soggette ai requisiti previsti dalla normativa vigente.*