Attico - Mansarda in vendita a Venezia - Calle dei Fuseri, 186 mq

Nel cuore di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco e da Calle Larga XXII Marzo, proponiamo in vendita un affascinante attico situato all’interno di un prestigioso palazzo storico dotato di ascensore e servizio di portineria.
L’immobile si distingue per gli ambienti eleganti e luminosi, gli elementi architettonici tipici della tradizione veneziana e, soprattutto, per la straordinaria altana panoramica, una delle più alte della città, dalla quale si gode di una spettacolare vista a 360° sui tetti e sui monumenti di Venezia, con uno scorcio privilegiato sulla celebre Scala Contarini del Bovolo, nonché sul Campanile di San Marco e la Basilica.
L’entrata del palazzo è particolarmente suggestiva, con un ingresso di rappresentanza e accesso diretto all’ascensore che si trova al piano terra nell’androne condominiale.
L’appartamento è così composto: un elegante ingresso, un ampio soggiorno caratterizzato da tre finestre e doppia altezza, pavimento alla veneziana, camino, travi a vista, una cucina abitabile di design completamente attrezzata, un bagno ospiti, una camera padronale con bagno en suite, un disimpegno con grande armadio a muro, e una seconda stanza, ideale come studio o camera singola.
Al piano superiore si trovano un'ulteriore camera, un bagno finestrato, una comoda lavanderia e diversi spazi di servizio, tra cui armadiature su misura e vani contenitivi intelligentemente integrati nell'organizzazione degli ambienti.
Le camere offrono scorci suggestivi sul paesaggio veneziano, tra cui una magnifica vista sul Rio dei Fuseri. La camera padronale dispone di un bagno privato completo di vasca, mentre gli armadi a muro, distribuiti strategicamente nell'abitazione, garantiscono praticità e funzionalità.
Il vero elemento distintivo della proprietà è la meravigliosa altana, raggiungibile direttamente dall'interno dell'appartamento. Lo spazio esterno, particolarmente ampio e vivibile, è organizzato su due livelli: una prima zona dove collocare un tavolo da pranzo e poltrone da esterni e una parte rialzata, perfetta per chaise longue, momenti di relax e bagni di sole.
Dalla vivibile altana si gode di una vista panoramica a 360° su Venezia, uno scenario unico da vivere in ogni momento della giornata. Questo tipico spazio esterno che esiste solo a Venezia rappresenta un luogo privilegiato per accogliere gli ospiti e ammirare dall'alto i suggestivi fuochi d'artificio della Festa del Redentore.
Una residenza di grande fascino, che coniuga il prestigio di una posizione centralissima, il comfort di un palazzo storico servito da ascensore e portineria e il privilegio di uno spazio esterno panoramico di rara bellezza.

è un’agenzia immobiliare che fornisce i tradizionali servizi di consulenza, stima ed intermediazione nella compravendita di unità abitative o commerciali. Cerchiamo di differenziarci per il modo in cui interagiamo con i clienti: abbiamo visto negli anni che sono diventati quasi tutti amici e come tali seguiti anche dopo la compravendita. I nostri punti di forza sono serietà, trasparenza e professionalità. Abbiamo nel tempo creato un network utile al cliente: collaboriamo con architetti, notai, arredatori, banche, falegnami, idraulici e galleristi che possono rendere non solo semplice l’acquisto della casa ma anche piacevole.