Appartamento in vendita a Venezia - Campo San Marcuola, 120 mq

In una posizione particolarmente comoda e ben collegata, nel cuore di Cannaregio, vicino al Casinò, proponiamo in vendita un’ampia proprietà residenziale distribuita tra il piano terra e il primo piano sita in un tranquillo condominio, caratterizzato da un piacevole scoperto condominiale e dalla vista canale.
L’immobile costituisce un’unica proprietà, con una planimetria complessiva articolata sui due livelli. Al piano terra si sviluppa una prima parte dell’abitazione, composta da una cucina abitabile, un soggiorno con piacevole vista e affaccio sul canale, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Completa questa parte della proprietà un piccolo magazzino di pertinenza, utile come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Al primo piano si trova la parte più ampia e luminosa dell’abitazione, caratterizzata da ambienti generosi e ben proporzionati. La distribuzione comprende un ampio disimpegno d’ingresso, un grande salotto finestrato con affaccio sul canale, un’ampia cucina abitabile, un corridoio, un grande bagno finestrato, una prima camera da letto e una spaziosa e luminosissima camera matrimoniale. È inoltre presente un ampio ripostiglio, all’interno del quale è già prevista la predisposizione per la realizzazione di un’apertura con botola e scala, così da creare il collegamento interno diretto tra il piano terra e il primo piano.
La particolare configurazione della proprietà offre quindi la possibilità di organizzare gli spazi in modo estremamente funzionale, mantenendo le due zone dell’abitazione ben distinte ma collegandole internamente attraverso la predisposizione già prevista. La soluzione è ideale per chi desidera ampi spazi abitativi su due livelli, con la possibilità di destinare i diversi ambienti a zona giorno e zona notte oppure di creare una maggiore indipendenza tra le due parti della casa.
La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, arricchito dallo scoperto condominiale, pur rimanendo in una posizione estremamente comoda per raggiungere i principali servizi e punti di interesse della zona. La fermata del vaporetto di San Marcuola, le Guglie e la Strada Nova sono tutte facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come residenza sia come abitazione veneziana di ampie dimensioni. La proprietà è particolarmente luminosa grazie all’esposizione su ben 3 lati.

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