Villa in vendita a Tivoli - Strada San Polo, 120 mq

TIVOLI (RM) – BIVIO DI SAN POLO | VILLA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON GIARDINO E GARAGE
_______ CODICE IMMOBILE: RM13147 <hr>
Indipendenza, ampi spazi e la possibilità di creare una casa su misura immersa nel verde

Nella tranquilla e residenziale località Bivio di San Polo, nel Comune di Tivoli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione, inserita in un contesto esclusivo composto da ville e villini indipendenti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione.

L'immobile viene venduto allo stato attuale di avanzamento lavori: la struttura portante, il tetto e le tamponature esterne risultano completamente realizzati e rifiniti. Restano da completare le tramezzature interne, gli impianti, le pavimentazioni, i rivestimenti e la posa degli infissi, permettendo così di scegliere materiali e finiture secondo le proprie esigenze.

La porzione sarà consegnata completa della muratura di separazione tra le due unità della villa.

Nelle planimetrie e nelle immagini allegate è proposta una possibile soluzione di distribuzione interna degli ambienti.

Composizione dell'immobile
Piano Terra
Ampio soggiorno.
Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda coperta di circa 15 mq.
Bagno.
Possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità.
Piano Primo
Camera matrimoniale con balcone.
Due camere singole, di cui una con balcone.
Bagno.
Spazi esterni e accessori
Giardino privato di circa 225 mq, con accesso carrabile.
Garage al piano interrato di circa 75 mq, ideale per più autovetture, deposito, cantina o spazio hobby.
Locale accessorio ad uso deposito.
Veranda coperta di circa 15 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali
Circa 120 mq interni distribuiti su due livelli.
Porzione di villa bifamiliare in costruzione.
Struttura, tetto e tamponature esterne già ultimate.
Possibilità di personalizzare completamente gli interni.
Giardino privato di circa 225 mq.
Accesso carrabile indipendente.
Garage privato.
Veranda coperta.
Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.
Ideale per
Famiglie alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi.
Chi desidera privacy, tranquillità e uno spazio esterno vivibile.
Chi vuole progettare la propria casa scegliendo finiture e distribuzione interna.
Ottima opportunità per chi cerca un immobile con elevato potenziale di valorizzazione.
Possibilità aggiuntive
È possibile valutare anche l'acquisto dell'intera proprietà, composta dalle due unità della villa bifamiliare, per una superficie complessiva di circa 330 mq commerciali.
È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un terreno edificabile confinante di circa 665 mq, al prezzo di:
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