Rustico - Casale in vendita a Gavorrano - strada provinciale gavorranese, snc, 900 mq

Esclusivo Borgo Toscano con Spa e Piscine di Lusso a Gavorrano

Nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Gavorrano e a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo borgo in pietra immerso tra boschi e colline panoramiche. La proprietà comprende sei appartamenti indipendenti, per un totale di 17 camere, una struttura dedicata al glamping, piscine e due aree wellness. Sapientemente ristrutturato e attualmente destinato all'ospitalità, il complesso offre un ambiente riservato e raffinato, con progetti di ampliamento già approvati e interessanti prospettive di sviluppo nel settore ricettivo di prestigio.

Borgo in pietra e appartamenti indipendenti

Il complesso ospita sei unità abitative, ciascuna dotata di soggiorno con angolo cottura, camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti conservano il fascino dell'architettura rurale toscana, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e finiture tradizionali.

Una moderna casetta in legno di recente realizzazione arricchisce l'offerta ricettiva con un'esperienza di glamping immersa nella natura.

Gli appartamenti dispongono di riscaldamento, aria condizionata e zanzariere. Completano le dotazioni due impianti fotovoltaici e una colonnina di ricarica per biciclette elettriche.

Piscine, benessere e spazi esterni

Gli spazi esterni comprendono aree barbecue, zone gioco e due piscine, di cui una riscaldata e una con solarium panoramico.

L'offerta wellness si distingue per un'area panoramica con piscina per nuoto controcorrente, sala yoga, stanza massaggi e vasca idromassaggio. Una seconda spa dispone di sauna, bagno turco, piscina idromassaggio e percorso Kneipp immerso nel verde.

Aree fitness distribuite nel parco e una sorgente naturale con piscina completano gli spazi dedicati al relax e al benessere.

Potenziale ricettivo e hospitality

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per lo sviluppo di un relais di charme o di una struttura ricettiva di alto livello, grazie alle unità indipendenti, ai servizi wellness e ai progetti di ampliamento già approvati.

La posizione, a breve distanza dalle spiagge della costa tirrenica e da località come Massa Marittima, Scarlino, Follonica e Castiglione della Pescaia, ne accresce l'attrattiva per una clientela nazionale e internazionale.

Un borgo dal carattere autentico, dove natura, ospitalità e benessere si incontrano in un contesto di particolare fascino.

valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.