Attico - Mansarda in affitto a Roma - Via delle Egadi, 13A, 25 mq

Nella deliziosa Città Giardino a Montesacro, quartiere residenziale, tranquillo ed elegante, lontano dal caos del centro cittadino ma allo stesso tempo ben collegato al resto della città, in un ambiente riservato, in via delle Egadi, strada silenziosa e vicina comunque a mezzi di trasporto e servizi commerciali di ogni genere, al quinto piano di una palazzina di pregio, in cortina, di quattro, Vi propongo in locazione un delizioso e luminosissimo attichetto stile Bohemien di 25 mq. in ottime condizioni e finemente arredato con doppia esposizione, dal sorgere al tramonto del sole, con affacci tutti liberi, all’interno di un stabile con ascensore che raggiunge fino al quarto piano.
Il portoncino di entrata è blindato. All’interno l’ambiente è unico; nella zona giorno/notte c’è il confort di un divano letto matrimoniale, un nuovo acquisto, di fronte una libreria in legno a parete con cassetti e tavolo a scomparsa anche per quattro persone e Smart TV. Poco distante un armadio a muro.
Il cucinotto, in miniatura ed in muratura, è un ambiente separato, finestrato e con elettrodomestici.
Il bagno è completo di sanitari, ampia doccia e doppia finestra.
Gli infissi sono in allumino anodizzato con doppi vetri, tutti con grate di sicurezza e zanzariere. L’appartamento è dotato di aria condizionata; l’impianto termico, per il riscaldamento a radiatori e per la produzione dell'acqua calda in cucina e nel bagno, è completamente autonomo.
L’appartamento, l’unico al quinto piano, è impreziosito da un romantico terrazzo, che si raggiunge dalla zona giorno, e che lo avvolge tutt’intorno per 40 mq. e lo protegge quasi completamente con una tettoia di legno. L’illuminazione riscalda l’atmosfera al tramonto.
In terrazza c’è un tavolo da pranzo anche per 8 persone ed un salottino per 4.
Per cucinare all’esterno con gli amici c’è un piano cottura con cinque fuochi.
Le piante ornamentali non mancano, come non manca l’impianto di irrigazione autonomo.
La disponibilità dell'appartamento è immediata; lo si può visitare anche da subito previo appuntamento telefonico.
Il contratto di locazione è a canone libero 4 anni + 4, NO CEDOLARE, escluse spese di condominio ordinario, che ammontano al momento a circa, riscaldamento ed allacci/volture e consumi utenze. I mesi di deposito cauzionale richiesti sono 2.
La locazione è rivolta a referenziatissimi esclusivamente con buste paga e tassativamente con contratti di lavoro a tempo indeterminato.
Astenersi perditempo, non referenziati come richiesto e mediatori di qualsiasi genere.
E' esclusa qualsiasi forma di attività ricettiva e/o sublocazione anche temporanea e/o parziale.
Classe energetica G – EpgI,nren 290,80.
A tutela della Privacy della Proprietà le immagini pubblicate sono solo di carattere illustrativo; le informazioni contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi e vincoli contrattuali. Astenersi perditempo ed agenzie di ogni genere.
Rivolgersi cel.