Casa indipendente in vendita a Ferrara - Via Vallicelle, 64, 97 mq

MARRARA (FE) – IL FASCINO DELLE CASE DI UNA VOLTA, CON GIARDINO PRIVATO E A SOLI 15 MINUTI DA FERRARA
Una casa che racconta il passato, ma che può diventare il punto di partenza per un nuovo futuro.

A Marrara, tranquilla località immersa nella campagna ferrarese, a circa 15 minuti dalla città di Ferrara e in posizione comoda anche per raggiungere Argenta e Portomaggiore, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa terra-cielo, disposta su due livelli, con doppio ingresso, giardino privato e ampio locale accessorio esterno.

L'immobile è inserito in un tradizionale contesto di case a schiera, all'interno di una piccola borgata che conserva ancora oggi il fascino e l'atmosfera dei paesi di una volta, dove la tranquillità, il verde e i rapporti di vicinato rappresentano un piacevole valore aggiunto.

UNA CASA AUTENTICA, DAGLI SPAZI BEN DISTRIBUITI

L'abitazione conserva le caratteristiche architettoniche e le finiture tipiche degli anni '70: pavimenti originali, porte e scala interna in legno, cornici decorative in gesso sui soffitti e rivestimenti che raccontano il gusto e lo stile dell'epoca.

Una casa che potremmo affettuosamente definire "la classica casa della nonna", mantenuta con cura nel corso degli anni e che, pur presentando finiture e dotazioni datate, si trova in condizioni tali da poter essere abitata fin da subito.

La distribuzione interna è semplice e funzionale.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, accessibile direttamente dall'ingresso principale posto sul fronte dell'abitazione, e una cucina abitabile, situata sul retro, con accesso alla corte privata.

Al piano primo, raggiungibile attraverso una caratteristica scala in legno, si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera singola e un bagno finestrato, completo di vasca.

Gli ambienti mantengono proporzioni piacevoli e una distribuzione che permette di sfruttare gli spazi in maniera pratica, offrendo anche interessanti possibilità di personalizzazione.

IL GIARDINO PRIVATO: UN PICCOLO ANGOLO DI TRANQUILLITÀ

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è certamente lo spazio esterno.

Sul retro dell'abitazione troviamo infatti un giardino privato, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza dover gestire superfici particolarmente impegnative.

Uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione, creare un piccolo orto, coltivare fiori o semplicemente concedersi qualche momento di relax.

Una particolarità che rende ancora più suggestiva questa proprietà è la presenza, proprio oltre il giardino, di un caratteristico canale della campagna ferrarese, raggiungibile direttamente attraverso un cancellino pedonale.

Un dettaglio che contribuisce a ricreare quell'atmosfera autentica e rurale che contraddistingue questa zona.

A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino/ripostiglio esterno, particolarmente utile come...