Villa in vendita a Roma - Via Dobbiaco, 150 mq

Nella tranquilla e verdeggiante zona dell'Infernetto, e precisamente in Via Dobbiaco, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare costruita nel 2006. L’immobile, caratterizzato da un raffinato stile casale e con ottima esposizione a Sud-Ovest ed affacci liberi si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.
La villa si sviluppa su tre livelli distribuiti come segue;
• Piano Rialzato: Accogliente portico vivibile, ingresso con suggestiva e ampia finestra, salone con camino, spaziosa cucina a vista con accesso diretto a un balcone di servizio e bagno con finestra.
• Piano Primo (Soffitta): Comoda scala di collegamento che conduce alla zona mansardata, composta da una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio sottotetto.
• Piano Seminterrato (Sbancato e con ingresso indipendente): Grande camera padronale dotata di cabina armadio, finestra e porta finestra, ripostiglio sottoscala, seconda camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra.
• Spazi Esterni: L'immobile è circondato da un curato giardino angolare, abbellito da un maestoso ulivo che separa con eleganza l'accesso carrabile da quello pedonale. Completa lo spazio esterno un comodo posto auto interno e un ampio portico vivibile attrezzato con cucina da esterno, forno a legna e barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Rifiniture e Dotazioni:
• Porta blindata e videocitofono
• Impianto di allarme
• Aria condizionata nei due piani superiori
• Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere
• Camino
• Cancello carrabile elettrico
• Riscaldamento autonomo
• Intercapedine ispezionabile

Ulteriore potenziale:
Grazie all'ingresso indipendente del piano seminterrato sbancato e alla disposizione degli spazi, l'immobile si predispone facilmente, con pochi interventi, a essere frazionato in due unità abitative distinte e indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per uso investimento.

Prezzo
Disponibilità: Libera al rogito
Per info rivolgersi alla sede via di Casal Palocco n. 22. Tel. 50.93.48.03. RIF. 6377-84P