Appartamento in vendita a Roma - Viale Palmiro Togliatti, 97 mq

CINECITTÀ EST – VIALE PALMIRO TOGLIATTI - TRILOCALE RISTRUTTURATO LUMINOSO

La propone in vendita un ampio trilocale di 97 mq, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, in zona Cinecittà Est, su Viale Palmiro Togliatti.

L'appartamento offre ambienti spaziosi e ben organizzati, ideali per chi desidera una casa funzionale e confortevole. L'ingresso conduce al salone, con accesso diretto al balcone, mentre la cucina abitabile dispone di una comoda loggetta. La zona notte comprende due camere matrimoniali, completate da un bagno finestrato e da un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi.

L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi con doppi vetri, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e praticità durante tutto l'anno.

Uno dei punti di forza della casa è la doppia esposizione, che favorisce una piacevole luminosità naturale e una buona vivibilità degli ambienti. Il piano alto, inoltre, valorizza ulteriormente la luminosità dell'appartamento.

Attualmente l'immobile è locato per affitti brevi e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già inserito in un'attività locativa, con una potenziale rendita da valutare sulla base dei relativi contratti e risultati economici.

La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, negozi, scuole, farmacie, aree verdi e attività commerciali sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona comoda per la vita quotidiana.

Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico, grazie alle numerose linee autobus e alla vicinanza della fermata della Metro A Giulio Agricola. La prossimità a Via Tuscolana, Via Appia Nuova e al Grande Raccordo Anulare consente inoltre di spostarsi agevolmente verso le principali zone della città.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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