Casa indipendente in vendita a Montefalco - Via Ruicciano , snc, 160 mq

LA TUA CASA IN CAMPAGNA NEL CUORE VERDE DELL'UMBRIA

Nella campagna compresa tra ben tre comuni, quelli di: Montefalco, Trevi e Castel Ritaldi, in quella pianura dolcemente disegnata dalle colline che rendono questo territorio uno dei paesaggi più riconoscibili ed autentici dell'Umbria, si delinea il contorno di questo casolare sempre baciato dal sole, completamente immerso nel verde, capace di regalare comfort, libertà e tranquillità, perle davvero rare!

La casa, in località Ruicciano, completamente ristrutturata, oggi è organizzata in due appartamenti indipendenti di circa 80 mq (commerciali) ciascuno, uno la piano terra ed uno al piano primo.
Entrambi dispongono di una zona giorno con angolo cottura, predisposizione per camino, due camere da letto ed un bagno. Il tetto ed il solaio con travi in legno a vista, restituiscono agli ambienti il calore genuino che ci si aspetta da un casolare umbro, lasciando comunque spazio alla personalizzazione secondo il proprio stile.

Nell'immobile sono presenti tutti gli impianti, la pavimentazione, resta da completare con infissi e bagni.

All'esterno, la proprietà comprende circa 6000 mq di terreno agricolo, uno spazio importante per immaginare un giardino, un orto, un frutteto, e perchè no, data l'ampiezza dell'area, un campetto da tennis o da calcio per trascorrere il tempo divertendosi con gli amici, o semplicemente godere dei generosi spazi verdi intorno alla casa.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa di campagna per le vacanze, per chi desidera creare un rifugio lontano dai ritmi serrati della città, oppure per chi sogna di vivere quotidianamente immersi nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti. La strada a 4 corsie si trova a 3 km e consente di raggiungere rapidamente i principali centri abitati e le attività commerciali della zona.

Qui non si deve scegliere tra campagna e comodità, si possono avere entrambe!

Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno