Villa in vendita a Monterenzio - Via Castelletti, 16, 163 mq

Rif: V09 PROPONE:

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE

ZONA:
Ci troviamo a Monterenzio in Via della Collina, località Ca' del Vento, zona facilmente accessibile, arieggiata e dove la tranquillità regna sovrana, L'immobile è equidistante sia da Ozzano che da Castel San Pietro Terme (19 Km).

DESCRIZIONE:
L'immobile si sviluppa su due piani.
L'immobile si presenta al Piano Terra con Ingresso (5 mq) che porta su Soggiorno (27 mq) e Cucina (14 mq); dopodiché troviamo un Disimpegno (4 mq) che porta a una Camera (9 mq) e un Bagno(5 mq).
Al Secondo Piano troviamo un Disimpegno (5 mq) che porta a una Camera Matrimoniale (15 mq), una Camera Doppia (14 mq), una Camera Singola (9 mq) e un bagno (7 mq)
Inoltre troviamo un Sottotetto adibito come Ripostiglio (10 mq)
A completare l'immobile abbiamo una Corte Privata (400 mq), un Terreno annesso (1000 mq) e un Autorimessa (29 mq)

CAPITOLATO:
L'immobile è già dotato di Certificato di Conformità per Caldaia e Impianto Idrico, elettrico e gas.
Immobile è degli Anni 90, con Intonaco civile bianco, lavori di Rifacimento della Tettoia effettuati nel 2024 e sostituzione della Caldaia nel 2020 con Caloriferi in Alluminio.
Presenza di Antifurto agli infissi nel Piano Terra.
Porta Blindata.
Infissi in Legno vetro doppio.
Troviamo mattoni in cotto in tutto l'immobile, tranne nelle camere da letto che troviamo il Parquet e nei Bagni dove c'è la presenza di Piastrelle classiche
Altri dettagli da sottolineare sono
-Cancello Automatico Elettrico
-Presenza di Internet Satelittare
-Depuratore + Addolcitore nel 2021

PERCHE' ACQUISTARLA?
-VISTA PANORAMICA
-AMPIE METRATURE
-TERRAZZO ABITABILE
-MASSIMA PRIVACY E RISERVATEZZA