Casa indipendente in vendita a Cagliari - Via Giovanni dalle Bande Nere, 44, 180 mq

Casa indipendente con cortile e terrazza da ristrutturare – Zona Monreale

In zona Monreale, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente da ristrutturare, situata su un lotto di circa 240 mq, con cortile privato e terrazza e un fronte strada di circa 13 metri.

L'immobile si sviluppa internamente con una disposizione composta da salone, cucina, tre camere da letto e bagno, offrendo ampi margini di personalizzazione e la possibilità di realizzare una casa indipendente secondo le proprie esigenze.

La presenza degli spazi esterni, del cortile e della terrazza rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da ristrutturare e valorizzare.

In alternativa, la proprietà può rappresentare un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare: il lotto ricade in zona urbanistica B8 e, in base ai parametri urbanistici applicabili, è possibile valutare un intervento finalizzato alla realizzazione di 4/5 unità abitative, previa verifica della fattibilità urbanistica e progettuale da parte di un tecnico abilitato.

Una soluzione quindi versatile, rivolta sia a chi desidera ristrutturare e personalizzare una casa indipendente, sia a imprese, costruttori e investitori interessati alle potenzialità edificatorie del lotto.

Attualmente l'immobile non risulta mutuabile, salvo regolarizzazione tramite apposita pratica edilizia.

L'immobile è attualmente interessato da una pratica di usucapione in corso.