Appartamento in vendita a Ariccia - Viale dei Castani, 25, 84 mq

VIVI ALL'APERTO O INVESTI SUBITO: LUMINOSO APPARTAMENTO CON RENDITA MENSILE FINO AL 2028, MAXI BALCONE SEMIPERIMETRALE, POSTO AUTO + BOX AUTO AD ARICCIA

PROPONIAMO IN VENDITA
Ariccia, Via dei Castani n. 25
APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO AL 3° PIANO CON BOX AUTO SOPPALCATO + POSTO AUTO
NOTA PER GLI INVESTITORI: L'immobile viene attualmente venduto ad uso investimento con una rendita garantita fino al 2028. Una soluzione ideale per chi cerca un acquisto sicuro con un ritorno economico immediato.
Se stai cercando una casa pronta da vivere o un investimento immobiliare solido nei Castelli Romani, dove la luce naturale e lo spazio esterno sono i veri protagonisti, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato in una via residenziale e tranquilla di Ariccia, questo splendido appartamento al terzo piano unisce la comodità di interni ben distribuiti e di uno sfogo esterno introvabile sul mercato.

IL PUNTO DI FORZA: UN BALCONE ABITABILE CHE GIRA INTORNO ALLA TUA VITA
Il vero cuore pulsante dell'immobile è lo straordinario balcone semiperimetrale abitabile. Non un semplice balcone, ma una vera e propria estensione della casa all'aperto, a cui si accede direttamente da ogni singola stanza: dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto. Immagina di fare colazione al sole, pranzare all'aria aperta o goderti il tramonto la sera, con una libertà e una luminosità uniche.
SPAZI INTERNI PERFETTI E ARREDAMENTO INCLUSO!
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, rifinito con infissi di nuova generazione che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico (con un netto risparmio sulle bollette).
La disposizione interna è intelligente e funzionale:
• Zona Giorno: Un ampio e accogliente soggiorno perfetto per i tuoi momenti di relax e una cucina abitabile comoda e separata.
• Zona Notte: Un pratico disimpegno ottimizza gli spazi, conducendo alla grande camera matrimoniale e al bagno finestrato dotato di box doccia.
IL GRANDE VANTAGGIO: L'appartamento viene venduto parzialmente arredato con mobili inclusi nel prezzo. Un risparmio enorme per chi compra!
Restano a tua disposizione:
• La cucina completa
• Il funzionale armadio a muro nel disimpegno
• Armadio e comò della camera da letto
• Vetrina e mobile TV del salone

IL VALORE AGGIUNTO: BOX AUTO PRIVATO CON SOPPALCO
Incluso nella proprietà c'è un box auto privato, una rarità fondamentale per la zona. Grazie alle altezze generose, il box è già dotato di un comodo soppalco, la soluzione ideale per ottimizzare lo spazio e utilizzarlo sia come parcheggio sicuro sia come capiente cantina/deposito.

PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA?
1. Rendita garantita da subito: Venduto ad uso investimento fino al 2028 con un'entrata mensile.
2. Pronta per il futuro: Ottimo stato, infissi nuovi.
3. Accesso esterno totale: Ogni stanza della casa respira e si collega al magnifico balcone abitabile.
4. Pertinenza esclusiva: Mai più problemi di parcheggio o di spazio grazie al box soppalcato e al posto auto.

L'immobile è perfetto come investimento sicuro nei Castelli Romani o per chi pianifica un acquisto strategico a lungo termine.
I posti per le visite sono limitati.
Contattaci subito per prenotare il tuo appuntamento e venire a scoprire dal vivo questo investimento ideale ad Ariccia!