Appartamento in vendita a Sanremo - Via Zeffiro Massa, 91, 145 mq

Se cerchi comodità, luminosità e posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento in Via Zeffiro Massa 91 è la soluzione perfetta.
Situato al primo piano con ascensore, l'immobile gode di una posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera.
La zona è servita da negozi, supermercati e da ogni comfort, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento o casa vacanze.

Posizione e Collegamenti
Un punto di partenza eccellente per esplorare la Riviera dei Fiori e la Costa Azzurra:
Imperia e Costa Azzurra a breve distanza
Aeroporto di Nizza raggiungibile in soli 45 minuti (60 km)

Caratteristiche dell'Immobile (142 mq commerciali)
L’appartamento si distingue per la luminosa esposizione a Ovest, che regala splendida luce naturale durante tutte le ore pomeridiane.

Ingresso: Accogliente disimpegno con ampio corridoio ben sfruttabile per armadiature a muro.

Zona Giorno: Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.

Cucina: Abitabile, con porta finestra affacciata direttamente sul terrazzo.

Zona Notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali, una terza camera di generose dimensioni e una quarta stanza/cameretta ideale anche come studio.

Servizi e Sgabuzzini: 2 bagni (uno completo di finestra e vasca, uno di servizio, entrambi con finestra), comodi armadi a muro e 2 spaziosi ripostigli/sgabuzzini.

Spazi Esterni e Livings all'Aperto

Grande Terrazzo Loggiato (circa 40 mq): Un vero valore aggiunto, completo di zona lavanderia riservata e ripostiglio esterno.

Balcone: Esteso lungo l'appartamento, perfetto per godersi il clima mite di Sanremo in ogni stagione.

Comfort e Dettagli Tecnici
- Riscaldamento: Autonomo
- nfissi: Doppio vetro in alluminio
- Sicurezza: Porta d'ingresso blindata
- Spese condominiali: Contenute (circa)
- Classe Energetica: G 141.29 kWh/m anno

Contatti e Visite
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Siamo a disposizione per visite di persona o virtual tour guidati.
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