Appartamento

Scopri questo appartamento trilocale degli anni '80, completamente ristrutturato e pronto ad accoglierti! Situato a soli 100 metri da via Aurelia, in una zona strategica vicino alla stazione ferroviaria, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.

Con una superficie abitabile totale di 85 m² (81 m² di superficie calpestabile), l'appartamento si articola in tre ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con la zona pranzo e l'ampio soggiorno. Completano lo spazio due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera per bambini con un comodo armadio a muro.

La doppia esposizione est/ovest garantisce una straordinaria luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera tranquilla e soleggiata. Il bagno con finestra assicura un'adeguata ventilazione e ulteriore luminosità.

Gli spazi esterni includono un accogliente balcone e una veranda/lavanderia, che aggiungono funzionalità alla tua vita quotidiana. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da un moderno impianto autonomo con pompe di calore, che garantisce comfort ed efficienza energetica tutto l'anno.
La posizione è eccezionale: ben servita da negozi, ristoranti e servizi, con le spiagge a pochi minuti di distanza. Perfetta come residenza principale o seconda casa!