Villa in vendita a Granarolo dell'Emilia - Via Roma, 114 mq

Rif: VG060 - PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, POSTI AUTO E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
In un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare costruita nel 2008, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale, con ampi spazi esterni, indipendenza e comfort abitativo.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire praticità e vivibilità.

Al piano terra, l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa il piano un comodo bagno.

Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno, una soluzione funzionale per coppie e famiglie.

UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 280 MQ
Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 280 mq, dotato di accesso diretto alla via principale con la possibilità di parcheggiare le auto.
Uno spazio prezioso da vivere durante tutto l’anno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, attività per i bambini o per chi desidera godersi il verde nella propria casa.

La proprietà dispone inoltre di un’area cortiliva condominiale con possibilità di parcheggiare comodamente oltre a un posto auto privato di circa 22 mq, per una gestione pratica e agevole del parcheggio.

COMFORT, SICUREZZA ED EFFICIENZA ENERGETICA
L’immobile è dotato di diverse caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo e al contenimento dei consumi:
- Infissi in legno con doppio vetro
- Zanzariere e inferriate
- Climatizzatore con pompa di calore
- Caldaia autonoma
- Riscaldamento a pavimento
- Cappotto termico
- Classe energetica C

LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA GLI SPAZI ESTERNI
Una proposta interessante per chi cerca una casa con giardino privato, ambienti ben distribuiti e spazi dedicati alla vita all’aperto, senza rinunciare alla comodità di una soluzione moderna e funzionale.

Ideale per coppie e famiglie alla ricerca di una casa accogliente, con un importante spazio verde privato, dotazioni che favoriscono il comfort quotidiano e pratiche possibilità di parcheggio.

Una casa da vivere, dentro e fuori.