Villa in vendita a Fonte Nuova - Via Venezia Giulia, 40, 544 mq

Se stai cercando una soluzione di grandissima rappresentanza, totalmente immersa nella tranquillità e rifinita con cura, questa villa bifamiliare degli anni '90 in Via Venezia Giulia a Fonte Nuova è esattamente la casa che hai sempre sognato per la tua famiglia. Con i suoi 544 mq distribuiti su tre livelli, un box auto di 53 mq e ben 2.000 mq di giardino circostante, questa proprietà offre una privacy assoluta e spazi straordinari pensati per accogliere al meglio una grande famiglia.

Varcato il cancello automatico, la villa si svela in tutta la sua bellezza. Tutt'intorno, il grande giardino privato e il meraviglioso portico coperto con colonne — ideale per pranzi all'aperto o momenti di puro relax — incorniciano un panorama mozzafiato, regalandoti un'atmosfera di totale benessere.

Entrando al piano terra, veniamo accolti nella zona giorno caratterizzata da una tripla esposizione che regala una luce naturale a ogni ambiente. Immagina di varcare la soglia e di ritrovarti in un doppio salone di una luminosità e di una rappresentanza incredibili: uno spazio letteralmente immenso, pensato per chi ama la convivialità in grande stile. Qui potrai organizzare feste memorabili, cene con tantissimi parenti e accogliere chi vuoi senza mai sentirti stretto. E per i ragazzi? Questo salone è un vero e proprio paradiso: avranno tutto lo spazio che desiderano per invitare i loro amici, organizzare pomeriggi di giochi, sfide alla Play Station o momenti di svago in totale libertà, mentre gli adulti si godono la comodità di una zona conversazione separata.
Da qui ci si sposta nell'elegante sala da pranzo, spaziosa e rifinita, ideale per le tue cene importanti. La cucina separata è ampia, moderna e ben organizzata. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona di servizio composta da un pratico ripostiglio, da una camera da letto jolly (ideale per gli ospiti o come studio) e da un bagno finestrato con doccia. Ogni singolo ambiente del piano terra è impreziosito da porte finestre che mettono in diretto contatto la casa con gli spazi esterni.

Tramite una scala interna saliamo al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Sulla sinistra, un comodo disimpegno ti accompagna direttamente alla zona lavanderia/ripostiglio, la quale gode dell'affaccio su un ampio terrazzino. Proseguendo, la casa ti accoglie con due camere da letto perfette per i ragazzi, entrambe servite da un proprio balcone, e con un bagno finestrato dotato di vasca. Spostandoci invece verso la camera padronale, troviamo un disimpegno attrezzato con cabina armadio, una splendida e ampia camera da letto matrimoniale. Da qui puoi uscire su un terrazzo che regala una vista panoramica davvero suggestiva, e godere della massima privacy grazie a un bagno privato interno provvisto sia di doccia che di una favolosa vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore balcone riservato.

Scendendo al piano seminterrato — che puoi raggiungere comodamente sia dall'interno tramite la scala che direttamente dall'esterno — ti accorgerai subito che la definizione di "seminterrato" è solo sulla carta: grazie alla particolare conformazione della villa, questo livello è completamente fuori terra e finestrato, regalando la stessa percezione, la stessa luce e lo stesso comfort di un normale piano terra. Qui trovi una favolosa sala hobby arricchita da un camino e da un ampio salone con angolo cottura. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto straordinario: può essere vissuto inizialmente come una magnifica area relax o taverna per la famiglia e gli amici, ma per sua natura si presta a diventare in un attimo un appartamento indipendente a tutti gli effetti per i tuoi figli, garantendo loro totale autonomia e privacy. A completare il piano trovi un bagno, una zona cantina e ulteriori camere personalizzabili.

La proprietà è pensata per farti sentire sempre protetto e a tuo agio grazie a un impianto d'allarme avanzato, alle telecamere di videosorveglianza, alle ringhiere di sicurezza e al cancello elettrico. A completare il quadro dei comfort ci sono i pannelli solari per l'acqua calda e un comodo pozzo privato, ideale per la cura e l'irrigazione del giardino.

La villa gode della perfetta combinazione tra la quiete della campagna e la comodità di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.

Si presenta in ottimo stato e pronta per essere vissuta. Se pensi che questa possa essere la svolta giusta per la vita della tua numerosa famiglia o la casa dei tuoi sogni, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo felici di accompagnarti a visitarla!